엘에이치휴스토리
경기 의정부시 낙양동 710 · 2016년 준공
전용 79㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,500, 가장 높은 거래 4억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 9,500 | 3억 2,500 | 82.3%확인 | 7,000만 | 13·1적음 |
| 79㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 3·1적음 |
| 84㎡ | 4억 1,800 | 3억 700 | 73.4% | 1억 1,100 | 13·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 7,093만 | 61만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-06 | 7,093만 | 61만 | 79㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 5,393 | 26만 | 79㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +8,619만 |
| 2025-04-18 | 3억 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-09 | 3,000만 | 110만 | 79㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,800만 |
| 2024-12-26 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +6,119만 |
| 2024-12-16 | 1억 5,393 | 26만 | 79㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +8,619만 |
| 2024-12-09 | 4,000만 | 105만 | 79㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-01 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +6,119만 |
| 2024-10-31 | 1억 3,993 | 27만 | 79㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +7,219만 |
| 2024-10-24 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +6,119만 |
| 2024-10-21 | 1,893만 | 76만 | 79㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −5,200만 |
| 2024-10-10 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,800만 |
| 2024-10-07 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +6,119만 |
| 2024-10-02 | 1억 2,893 | 32만 | 79㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +5,800만 |
| 2024-09-30 | 7,093만 | 61만 | 79㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-11 | 6,774만 | 58만 | 79㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-07-26 | 8,774만 | 48만 | 79㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-24 | 6,774만 | — | 79㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-24 | 6,774만 | 58만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-24 | 6,774만 | 58만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-31 | 1억 3,674 | 24만 | 79㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2024-05-27 | 1억 3,674 | 28만 | 79㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +6,900만 |
| 2024-04-22 | 6,774만 | 58만 | 79㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 4억 | 79.88㎡ | 7201동 | |
| 2025-01-24 | 3억 8,500 | 79.88㎡ | 11209동 | |
| 2025-01-24 | 3억 8,500 | 79.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-08-27 | 4억 | 79.88㎡ | 9203동 | |
| 2024-07-01 | 3억 8,250 | 79.88㎡ | 3209동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.