신곡주공4
경기 의정부시 신곡동 754 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 3,300
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.4%
- 최고 2억 8,900
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 78.9%
- 갭 4,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 7,000.
신곡주공4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 8,400 | 1억 5,000 | 81.5%확인 | 3,400만 | 41·34 |
| 59㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,150 | 78.9% | 4,850만 | 58·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 9,950 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-07-02 | 2억 249 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2,500만 | 67만 | 59㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-04-22 | 1억 7,500 | 4만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-15 | 1,000만 | 95만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 74만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 2억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-11-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-02 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-10-01 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-22 | 1억 6,700 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,000 | 59.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 3,000 | 59.47㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 3,200 | 59.47㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 4,250 | 59.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 3,300 | 59.47㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 3,000 | 59.55㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 3,800 | 59.47㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 6,500 | 59.47㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 3,000 | 59.47㎡ | 14405 | |
| 2026-04-20 | 2억 5,600 | 59.47㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 2억 5,800 | 59.47㎡ | 22408 | |
| 2026-01-15 | 2억 4,000 | 59.55㎡ | 15401 | |
| 2025-12-06 | 2억 1,500 | 59.55㎡ | 6401 | |
| 2025-11-25 | 2억 3,900 | 59.47㎡ | 25408 | |
| 2025-11-15 | 2억 4,200 | 59.47㎡ | 22408 | |
| 2025-11-11 | 2억 4,000 | 59.47㎡ | 3408 | |
| 2025-11-05 | 2억 7,000 | 59.47㎡ | 4405 | |
| 2025-10-31 | 2억 2,500 | 59.47㎡ | 5408 | |
| 2025-10-16 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 8409 | |
| 2025-10-16 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-10-16 | 2억 2,500 | 59.55㎡ | 13403 | |
| 2025-10-15 | 2억 5,000 | 59.55㎡ | 12403 | |
| 2025-10-11 | 2억 5,700 | 59.47㎡ | 10409 | |
| 2025-09-12 | 2억 2,000 | 59.55㎡ | 5401 | |
| 2025-09-11 | 2억 2,800 | 59.47㎡ | 16410 | |
| 2025-09-08 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 23410 | |
| 2025-09-03 | 2억 2,500 | 59.47㎡ | 8410 | |
| 2025-08-30 | 2억 6,000 | 59.47㎡ | 5410 | |
| 2025-07-16 | 2억 2,800 | 59.47㎡ | 15410 | |
| 2025-07-14 | 2억 2,000 | 59.55㎡ | 11403 | |
| 2025-06-26 | 2억 3,000 | 59.47㎡ | 17410 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 2억 5,500 | 59.47㎡ | 19408 | |
| 2025-06-25 | 2억 1,500 | 59.47㎡ | 8409 | |
| 2025-06-06 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 3405 | |
| 2025-06-05 | 1억 9,000 | 59.47㎡ | 1410 | |
| 2025-04-26 | 2억 200 | 59.55㎡ | 2403 | |
| 2025-04-23 | 1억 9,400 | 59.55㎡ | 1403 | |
| 2025-04-21 | 2억 | 59.47㎡ | 1405 | |
| 2025-04-09 | 2억 2,500 | 59.47㎡ | 7409 | |
| 2025-04-03 | 2억 1,500 | 59.47㎡ | 20409 | |
| 2025-04-03 | 1억 8,500 | 59.55㎡ | 13401 | |
| 2025-02-22 | 2억 3,500 | 59.47㎡ | 5407 | |
| 2025-02-21 | 2억 5,000 | 59.47㎡ | 21410 | |
| 2025-02-17 | 2억 3,400 | 59.47㎡ | 19405 | |
| 2024-12-02 | 2억 1,000 | 59.55㎡ | 14403 | |
| 2024-11-28 | 2억 1,800 | 59.47㎡ | 3405 | |
| 2024-11-20 | 1억 9,800 | 59.47㎡ | 1407 | |
| 2024-11-11 | 2억 6,000 | 59.47㎡ | 19407 | |
| 2024-10-05 | 2억 2,500 | 59.47㎡ | 12408 | |
| 2024-10-04 | 2억 2,000 | 59.47㎡ | 14410 | |
| 2024-09-29 | 2억 1,000 | 59.47㎡ | 12409 | |
| 2024-09-09 | 2억 2,200 | 59.55㎡ | 14401 | |
| 2024-09-05 | 2억 1,000 | 59.47㎡ | 12407 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 2억 2,700 | 59.47㎡ | 9410 | |
| 2024-09-03 | 2억 7,000 | 59.47㎡ | 24405 | |
| 2024-08-28 | 2억 3,000 | 59.47㎡ | 25405 | |
| 2024-08-16 | 2억 3,300 | 59.47㎡ | 19409 | |
| 2024-08-12 | 2억 500 | 59.47㎡ | 1410 | |
| 2024-08-05 | 2억 500 | 59.47㎡ | 2405 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.