신곡서해
경기 의정부시 신곡동 353-43 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 2억 3,250
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (59㎡)
- 78.8%
- 갭 4,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,100, 가장 높은 거래 2억 3,250.
신곡서해
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 | 1억 5,750 | 78.8% | 4,250만 | 65·41 |
| 84㎡ | 2억 8,500 | 2억 2,000 | 77.2% | 6,500만 | 58·33 |
| 114㎡ | 4억 | 2억 8,000 | 70.0% | 1억 2,000 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3억 4,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-07-02 | 1억 400 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-06-22 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1억 3,000 | 10만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-14 | 2억 1,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2억 6,100 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,350만 |
| 2026-02-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4,750만 | 94만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +250만 |
| 2026-02-04 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-16 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 800 | 59.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-07-13 | 2억 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 800 | 114.19㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 800 | 114.19㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-06-25 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 1억 8,500 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 800 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2026-05-26 | 1억 9,000 | 59.94㎡ | 1106 | |
| 2026-05-25 | 2억 500 | 59.94㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 9,800 | 84.93㎡ | 13110 | |
| 2026-04-28 | 2억 9,700 | 84.93㎡ | 1109 | |
| 2026-04-16 | 2억 800 | 59.94㎡ | 8102 | |
| 2026-04-12 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 8104 | |
| 2026-04-09 | 2억 500 | 59.94㎡ | 20106 | |
| 2026-03-29 | 2억 9,800 | 84.93㎡ | 18110 | |
| 2026-03-27 | 2억 500 | 59.94㎡ | 15109 | |
| 2026-03-27 | 2억 9,150 | 84.93㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 1억 8,900 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 1억 9,900 | 59.94㎡ | 7106 | |
| 2026-03-18 | 2억 500 | 59.94㎡ | 23109 | |
| 2026-03-17 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 12110 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,700 | 84.93㎡ | 7103 | |
| 2026-03-12 | 2억 700 | 59.94㎡ | 23106 | |
| 2026-02-26 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 16103 | |
| 2026-02-09 | 3억 8,700 | 114.19㎡ | 23107 | |
| 2026-02-08 | 2억 500 | 59.94㎡ | 8106 | |
| 2026-02-08 | 2억 8,400 | 84.93㎡ | 11105 | |
| 2026-02-08 | 2억 9,700 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2026-02-06 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 6109 | |
| 2026-02-06 | 4억 500 | 114.19㎡ | 13101 | |
| 2026-01-31 | 3억 | 84.93㎡ | 10104 | |
| 2026-01-29 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 10105 | |
| 2026-01-29 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-26 | 2억 500 | 59.94㎡ | 21106 | |
| 2026-01-24 | 2억 | 59.94㎡ | 8106 | |
| 2026-01-23 | 2억 500 | 59.94㎡ | 17106 | |
| 2026-01-23 | 3억 | 84.93㎡ | 11109 | |
| 2026-01-21 | 1억 9,900 | 59.94㎡ | 8106 | |
| 2026-01-15 | 2억 500 | 59.94㎡ | 14106 | |
| 2026-01-07 | 2억 | 59.94㎡ | 16102 | |
| 2026-01-07 | 2억 7,500 | 84.93㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 6108 | |
| 2025-12-29 | 1억 7,500 | 59.94㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 3억 500 | 84.93㎡ | 7109 | |
| 2025-12-02 | 2억 | 59.94㎡ | 7106 | |
| 2025-12-02 | 1억 9,000 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2025-11-17 | 2억 500 | 59.94㎡ | 9106 | |
| 2025-10-24 | 4억 | 114.19㎡ | 2107 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 20105 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-10-15 | 1억 9,800 | 59.94㎡ | 2111 | |
| 2025-10-13 | 2억 2,500 | 59.94㎡ | 2106 | |
| 2025-10-04 | 2억 9,150 | 84.93㎡ | 13110 | |
| 2025-10-03 | 4억 | 114.19㎡ | 21107 | |
| 2025-09-30 | 2억 | 59.94㎡ | 24109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.