수락리버시티1단지
경기 의정부시 장암동 413 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 56.9%
- 갭 2억 6,312
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 6억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 3,500.
수락리버시티1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 | 1억 4,967 | 29.9% | 3억 5,033 | 11·20 |
| 84㎡ | 6억 1,100 | 3억 4,788 | 56.9% | 2억 6,312 | 16·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,616만 | 20만 | 39㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-22 | 6,488만 | 11만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,672만 |
| 2026-07-21 | 2,299만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −3,066만 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 5,798 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,228만 |
| 2026-06-25 | 1억 6,207 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −772만 |
| 2026-06-24 | 2,718만 | 21만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 5,798 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,228만 |
| 2026-06-22 | 2억 5,798 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,228만 |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3억 1,972 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,522만 |
| 2026-05-27 | 1,222만 | 24만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −1,394만 |
| 2026-05-20 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +149만 |
| 2026-05-19 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +149만 |
| 2026-05-18 | 2,965만 | 29만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −851만 |
| 2026-04-23 | 5,574만 | 35만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-23 | 9,360만 | 14만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,574만 | 35만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,586만 | 32만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6,880만 | 11만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 31만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 31만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,965만 | 27만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,074만 | 38만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,074만 | 38만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5,574만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 3,300 | 84.81㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 5억 | 59.50㎡ | 10109 | |
| 2026-07-10 | 6억 3,000 | 84.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 5억 3,500 | 59.50㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 6억 3,500 | 84.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 1,800 | 84.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 3,500 | 59.50㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 | 84.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 3,000 | 84.81㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 1,200 | 84.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 6억 1,000 | 84.81㎡ | 12109 | |
| 2026-04-08 | 6억 | 84.69㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 2,500 | 59.50㎡ | 6109 | |
| 2026-03-02 | 5억 8,500 | 84.81㎡ | 5109 | |
| 2026-02-20 | 5억 3,000 | 59.50㎡ | 15111 | |
| 2026-02-06 | 6억 | 84.69㎡ | 15104 | |
| 2026-02-02 | 5억 2,500 | 59.50㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-30 | 6억 3,500 | 84.81㎡ | 12111 | |
| 2025-10-28 | 6억 | 84.81㎡ | 12109 | |
| 2025-10-19 | 5억 | 59.50㎡ | 15109 | |
| 2025-10-03 | 4억 4,200 | 59.50㎡ | 1111 | |
| 2025-09-12 | 6억 | 84.81㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-25 | 5억 | 59.50㎡ | 14111 | |
| 2025-06-29 | 4억 6,300 | 59.50㎡ | 3109 | |
| 2025-06-03 | 4억 7,700 | 59.50㎡ | 3109 | |
| 2025-04-26 | 6억 1,700 | 84.69㎡ | 8104 | |
| 2025-04-10 | 4억 | 84.69㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 5억 | 59.50㎡ | 9109 | |
| 2025-02-14 | 5억 6,800 | 84.81㎡ | 8109 | |
| 2024-07-25 | 5억 5,000 | 84.69㎡ | 10104 | |
| 2024-06-04 | 5억 5,000 | 84.81㎡ | 3109 | |
| 2024-05-11 | 5억 7,500 | 84.69㎡ | 7104 | |
| 2024-02-24 | 6억 2,000 | 84.81㎡ | 14111 | |
| 2024-02-08 | 5억 4,000 | 59.50㎡ | 13109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.