부성파인
경기 의정부시 의정부동 27-5 · 2018년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 2억 300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 2억 2,400
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (57㎡)
- 91.7%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 2,400.
부성파인
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2억 350 | 1억 9,950 | 98.0%확인 | 400만 | 4·2적음 |
| 57㎡ | 2억 500 | 1억 8,800 | 91.7%확인 | 1,700만 | 10·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 57㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 3,000만 | 85만 | 57㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 8,500 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1억 | 40만 | 57㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 75만 | 57㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-02 | 1억 7,850 | — | 57㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-21 | 3,000만 | 80만 | 57㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-03-31 | 1억 8,500 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-03 | 1억 9,800 | — | 57㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-07 | 2억 1,000 | — | 57㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2024-11-23 | 1억 8,800 | — | 57㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-23 | 1억 8,800 | — | 57㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-14 | 1억 9,950 | — | 57㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-14 | 1억 5,000 | 20만 | 57㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-15 | 1억 8,000 | — | 57㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-05-21 | 1억 8,000 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-04-10 | 3,000만 | 85만 | 57㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-23 | 1억 8,500 | — | 57㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 57㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2억 300 | 57.82㎡ | 71 | |
| 2026-04-10 | 1억 9,000 | 57.64㎡ | 141 | |
| 2026-04-07 | 1억 9,000 | 57.64㎡ | 161 | |
| 2026-04-07 | 1억 9,000 | 57.64㎡ | 141 | |
| 2026-01-02 | 2억 2,400 | 57.64㎡ | 121 | |
| 2025-11-14 | 2억 1,300 | 57.64㎡ | 141 | |
| 2025-05-13 | 2억 500 | 57.41㎡ | 71 | |
| 2024-12-28 | 2억 500 | 57.82㎡ | 161 | |
| 2024-10-24 | 2억 1,900 | 57.41㎡ | 181 | |
| 2024-08-20 | 2억 2,250 | 57.82㎡ | 71 | |
| 2024-08-16 | 2억 1,900 | 57.41㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-25 | 2억 1,000 | 57.64㎡ | 71 | |
| 2024-07-13 | 2억 2,000 | 57.64㎡ | 171 | |
| 2024-07-09 | 2억 2,000 | 57.64㎡ | 91 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 2억 | 57.64㎡ | 41 | 직거래 |
| 2024-03-08 | 2억 500 | 57.64㎡ | 181 | |
| 2024-03-08 | 2억 600 | 57.64㎡ | 81 | |
| 2024-02-15 | 2억 1,000 | 57.64㎡ | 81 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.