SK-VIEW
경기 성남시 분당구 야탑동 188 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 2,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 9억 4,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 57.3%
- 갭 3억 9,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 9억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,500, 가장 높은 거래 9억 4,500.
SK-VIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 2,000 | 5억 2,750 | 57.3% | 3억 9,250 | 8·8 |
| 122㎡ | 9억 8,950 | 5억 7,500 | 58.1% | 4억 1,450 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-27 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-03 | 6억 5,000 | — | 122㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-01 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-14 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-11 | 4억 5,000 | 37만 | 122㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-11 | 5억 1,000 | — | 122㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-24 | 4억 7,700 | — | 122㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-24 | 4억 7,700 | — | 122㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2024-12-13 | 5억 9,000 | — | 122㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-02 | 4억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-28 | 6억 3,000 | — | 122㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-29 | 4억 | 55만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-10-16 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-10-05 | 5억 9,000 | — | 122㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-30 | 5억 6,000 | — | 122㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-07-29 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 3,000 | — | 122㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 3,000 | — | 122㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-14 | 6억 | — | 122㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-19 | 3,000만 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-05 | 6억 | — | 122㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,500 |
| 2024-02-05 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9억 2,500 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 9억 3,000 | 84.94㎡ | 17102 | |
| 2026-01-05 | 11억 | 122.73㎡ | 6101 | |
| 2025-12-25 | 9억 4,500 | 84.94㎡ | 7102 | |
| 2025-12-06 | 9억 1,500 | 84.94㎡ | 7104 | |
| 2025-09-29 | 9억 9,900 | 122.73㎡ | 7103 | |
| 2025-09-25 | 9억 | 84.94㎡ | 9104 | |
| 2025-07-11 | 9억 8,000 | 122.73㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-01 | 7억 9,500 | 84.94㎡ | 1104 | |
| 2025-06-06 | 9억 8,000 | 122.73㎡ | 8101 | |
| 2025-06-06 | 9억 8,000 | 122.73㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-10-26 | 9억 3,500 | 84.94㎡ | 20102 | |
| 2024-09-10 | 9억 6,000 | 122.73㎡ | 20103 | |
| 2024-08-23 | 8억 4,700 | 84.94㎡ | 15102 | |
| 2024-04-06 | 7억 6,500 | 84.94㎡ | 8102 | |
| 2024-03-22 | 7억 5,500 | 84.94㎡ | 11102 | |
| 2024-03-22 | 7억 5,500 | 84.94㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.