힐스테이트판교엘포레A4BL
경기 성남시 분당구 대장동 634 · 2021년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 17억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 18억 1,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (131㎡)
- 58.7%
- 갭 7억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 18억 1,000.
힐스테이트판교엘포레A4BL
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 131㎡39.6평 | 17억 | 14억 ~ 18억 1,000 | 23건 |
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ | 17억 | 9억 9,750 | 58.7% | 7억 250 | 23·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 11억 | — | 131㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 11억 5,000 | — | 131㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-27 | 4억 5,000 | 240만 | 131㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-18 | 11억 | — | 131㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-06 | 11억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-02 | 9억 9,700 | — | 131㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-03-28 | 11억 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-28 | 11억 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-27 | 11억 | — | 131㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 9억 9,750 | — | 131㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-02-19 | 3억 | 320만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-08 | 4억 | 260만 | 131㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-30 | 10억 5,000 | — | 131㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-01-22 | 9억 9,500 | — | 131㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-21 | 9억 6,600 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-01-17 | 8억 9,250 | — | 131㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-17 | 8억 9,250 | — | 131㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-01-03 | 9억 8,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-06 | 9억 7,650 | — | 131㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,650만 |
| 2025-11-21 | 9억 9,000 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-12 | 4억 | 250만 | 131㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3억 | 260만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3억 | 260만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-23 | 9억 4,500 | — | 131㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-20 | 9억 9,750 | — | 131㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-09-29 | 10억 5,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-09-29 | 11억 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-26 | 9억 | — | 131㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-30 | 9억 9,750 | — | 131㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,750만 |
| 2025-08-22 | 9억 9,000 | — | 131㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 17억 3,000 | 131.83㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 17억 5,000 | 131.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 17억 9,500 | 131.60㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 16억 5,000 | 131.60㎡ | 4402동 | |
| 2026-05-06 | 14억 | 131.83㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 17억 6,500 | 131.83㎡ | 3401동 | |
| 2026-02-21 | 16억 9,500 | 131.60㎡ | 13403동 | |
| 2026-02-20 | 17억 8,000 | 131.83㎡ | 10404동 | |
| 2026-02-03 | 17억 3,000 | 131.60㎡ | 18402동 | |
| 2026-01-08 | 17억 7,000 | 131.60㎡ | 12404동 | |
| 2026-01-02 | 18억 1,000 | 131.83㎡ | 15405동 | |
| 2025-09-30 | 15억 8,000 | 131.83㎡ | 2403동 | |
| 2025-09-19 | 16억 5,000 | 131.83㎡ | 3404동 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 16억 5,000 | 131.83㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-08-27 | 17억 8,000 | 131.83㎡ | 16404동 | |
| 2025-08-22 | 17억 | 131.60㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-07-25 | 16억 9,000 | 131.83㎡ | 19405동 | |
| 2025-04-24 | 16억 1,000 | 131.60㎡ | 8404동 | |
| 2025-03-01 | 17억 2,000 | 131.60㎡ | 15405동 | |
| 2025-02-08 | 16억 9,500 | 131.60㎡ | 12403동 | |
| 2024-12-07 | 16억 | 131.60㎡ | 5405동 | |
| 2024-09-24 | 16억 4,000 | 131.60㎡ | 4401동 | |
| 2024-09-23 | 16억 8,000 | 131.60㎡ | 9402동 | |
| 2024-08-28 | 17억 8,500 | 131.60㎡ | 11404동 | |
| 2024-07-22 | 15억 9,500 | 131.83㎡ | 12403동 | |
| 2024-05-21 | 16억 5,000 | 131.60㎡ | 7405동 | |
| 2024-02-16 | 16억 6,000 | 131.60㎡ | 15401동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.