한솔마을(3단지)(한일)
경기 성남시 분당구 정자동 107 · 1993년 준공
- 최근 수준 (130㎡)
- 19억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (130㎡)
- 39.4%
- 갭 12억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 130㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 19억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 20억.
한솔마을(3단지)(한일)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 130㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 7,500 | 5억 1,000 | 40.0% | 7억 6,500 | 14·19 |
| 84㎡ | 13억 9,000 | 6억 4,000 | 46.0% | 7억 5,000 | 7·29 |
| 101㎡ | 13억 3,500 | 7억 2,000 | 53.9% | 6억 1,500 | 2·1적음 |
| 130㎡ | 19억 8,000 | 7억 8,000 | 39.4% | 12억 | 7·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 130㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 8억 5,000 | — | 130㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 8억 5,000 | — | 130㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 7억 8,000 | — | 130㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-26 | 7억 2,000 | — | 130㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 9억 | — | 130㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-06 | 7억 3,500 | — | 130㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-15 | 8억 | — | 130㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 7억 7,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 8억 | — | 130㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-23 | 7억 7,000 | — | 130㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-09-23 | 7억 5,000 | — | 130㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-06 | 6억 8,000 | — | 130㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 8,000 | — | 130㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-06 | 5억 | 105만 | 130㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-08 | 8억 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-24 | 7억 4,000 | — | 130㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-27 | 8억 | — | 130㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-21 | 7억 7,000 | — | 130㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-14 | 7억 8,000 | — | 130㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-12 | 7억 8,700 | — | 130㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-05-01 | 8억 | — | 130㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-01 | 8억 | — | 130㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-25 | 7억 3,500 | — | 130㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-01-14 | 8억 1,000 | — | 130㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-11-25 | 8억 | — | 130㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-29 | 7억 8,000 | — | 130㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-21 | 7억 7,000 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-19 | 7억 | — | 130㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-08 | 7억 8,000 | — | 130㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-09-21 | 8억 4,000 | — | 130㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 130㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 19억 9,000 | 130.51㎡ | 2303 | |
| 2026-05-15 | 20억 | 130.51㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 19억 8,000 | 130.51㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-16 | 20억 | 130.51㎡ | 20302 | |
| 2025-09-26 | 18억 5,000 | 130.51㎡ | 20301 | |
| 2025-03-25 | 15억 8,000 | 130.51㎡ | 20301 | |
| 2025-03-17 | 16억 1,000 | 130.51㎡ | 9301 | |
| 2024-06-07 | 15억 2,500 | 130.51㎡ | 9301 | |
| 2024-04-17 | 15억 2,500 | 130.51㎡ | 11301 | |
| 2024-03-20 | 15억 | 130.51㎡ | 6303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.