하얀마을(5단지)(주공)
경기 성남시 분당구 구미동 110 · 1995년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 9억 2,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 9억 6,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (38㎡)
- 40.4%
- 갭 4억 1,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 6억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 9억 6,500.
하얀마을(5단지)(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 6억 9,500 | 2억 7,000 | 38.8% | 4억 2,500 | 48·100 |
| 36㎡ | 6억 4,000 | 2억 8,500 | 44.5% | 3억 5,500 | 3·8 |
| 38㎡ | 6억 9,250 | 2억 8,000 | 40.4% | 4억 1,250 | 38·113 |
| 39㎡ | 8억 7,500 | 2억 8,350 | 32.4% | 5억 9,150 | 23·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 2,000 | 55만 | 38㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-29 | 3,000만 | 105만 | 38㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-28 | 3억 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 | 31만 | 38㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 100만 | 38㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 2억 6,700 | — | 38㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-13 | 2억 6,700 | — | 38㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 80만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-07 | 1억 3,000 | 75만 | 38㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 150만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 9,400 | — | 38㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-06 | 3억 4,500 | — | 38㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-06-05 | 2억 7,825 | — | 38㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,325만 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | — | 38㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-25 | 3억 2,000 | — | 38㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5,000만 | 120만 | 38㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-22 | 3억 2,000 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 5,000 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 38㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-07 | 3억 3,000 | — | 38㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 100만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 5,200 | — | 38㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 5,200 | — | 38㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 120만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | — | 38㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | — | 38㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 110만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 5,000 | — | 38㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2억 7,000 | — | 38㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,220만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 8,500 | 38.07㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 9억 4,000 | 38.07㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 3,000 | 38.07㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 6,500 | 38.07㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 9억 2,000 | 38.07㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 2,000 | 38.07㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 500 | 38.07㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 8,000 | 38.07㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 8억 8,000 | 38.07㎡ | 5507 | |
| 2026-04-20 | 8억 8,700 | 38.07㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 9억 | 38.07㎡ | 4506 | |
| 2026-01-20 | 9억 2,000 | 38.07㎡ | 15505 | |
| 2026-01-08 | 9억 | 38.07㎡ | 6506 | |
| 2025-11-19 | 8억 300 | 38.07㎡ | 8505 | |
| 2025-10-16 | 7억 5,000 | 38.07㎡ | 16507 | |
| 2025-10-01 | 7억 5,000 | 38.07㎡ | 7506 | |
| 2025-09-30 | 7억 3,000 | 38.07㎡ | 12506 | |
| 2025-09-29 | 7억 5,500 | 38.07㎡ | 19505 | |
| 2025-09-27 | 7억 | 38.07㎡ | 20506 | |
| 2025-09-25 | 6억 7,000 | 38.07㎡ | 1505 | |
| 2025-09-25 | 6억 7,000 | 38.07㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-24 | 6억 9,000 | 38.07㎡ | 6507 | |
| 2025-09-13 | 6억 7,500 | 38.07㎡ | 21505 | |
| 2025-09-13 | 6억 8,000 | 38.07㎡ | 9507 | |
| 2025-09-08 | 6억 8,000 | 38.07㎡ | 14505 | |
| 2025-09-06 | 6억 9,500 | 38.07㎡ | 11505 | |
| 2025-08-28 | 6억 8,000 | 38.07㎡ | 10505 | |
| 2025-08-15 | 6억 8,000 | 38.07㎡ | 18506 | |
| 2025-08-15 | 6억 5,000 | 38.07㎡ | 5505 | |
| 2025-07-11 | 6억 7,500 | 38.07㎡ | 19507 | |
| 2025-06-20 | 6억 4,900 | 38.07㎡ | 8506 | |
| 2025-06-11 | 6억 4,800 | 38.07㎡ | 5505 | |
| 2025-06-07 | 6억 3,500 | 38.07㎡ | 9507 | |
| 2025-06-06 | 6억 | 38.07㎡ | 4505 | |
| 2025-03-28 | 6억 2,000 | 38.07㎡ | 13506 | |
| 2025-03-24 | 6억 2,500 | 38.07㎡ | 20506 | |
| 2025-02-08 | 5억 9,900 | 38.07㎡ | 14505 | |
| 2025-02-03 | 4억 7,000 | 38.07㎡ | 21505 | |
| 2025-01-04 | 5억 6,500 | 38.07㎡ | 1507 | |
| 2024-07-20 | 6억 4,000 | 38.07㎡ | 3505 | |
| 2024-06-26 | 6억 4,900 | 38.07㎡ | 16505 | |
| 2024-06-26 | 6억 4,900 | 38.07㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2024-06-08 | 6억 3,000 | 38.07㎡ | 6507 | |
| 2024-05-29 | 6억 1,000 | 38.07㎡ | 7506 | |
| 2024-05-28 | 5억 7,500 | 38.07㎡ | 1505 | |
| 2024-03-18 | 5억 5,000 | 38.07㎡ | 21506 | |
| 2024-03-06 | 5억 5,500 | 38.07㎡ | 16506 | |
| 2024-02-07 | 5억 4,000 | 38.07㎡ | 3505 | |
| 2024-02-03 | 5억 4,000 | 38.07㎡ | 21507 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.