판교원마을7단지(모아미래도)
경기 성남시 분당구 판교동 637 · 2009년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 16억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (80㎡)
- 52.4%
- 갭 6억 7,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 14억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 17억.
판교원마을7단지(모아미래도)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 11억 7,500 | 5억 9,000 | 50.2% | 5억 8,500 | 47·84 |
| 80㎡ | 14억 2,250 | 7억 4,550 | 52.4% | 6억 7,700 | 22·33 |
| 81㎡ | 14억 3,000 | 7억 4,000 | 51.7% | 6억 9,000 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7억 6,300 | — | 80㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-07-03 | 8억 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-02 | 1억 | 243만 | 80㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 7억 3,500 | — | 80㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-08 | 8억 8,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-21 | 8억 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 7억 4,550 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-04-05 | 7억 4,550 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-04-03 | 8억 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 8억 5,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | 192만 | 80㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-10 | 8억 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-13 | 8억 5,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1억 | 280만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-28 | 7억 3,500 | — | 80㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-20 | 1억 | 250만 | 80㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 250만 | 80㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-25 | 6억 8,250 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-09-20 | 6억 7,250 | 40만 | 80㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2025-09-18 | 7억 6,500 | — | 80㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-09-04 | 1억 | 270만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-19 | 7억 4,000 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-07-24 | 6억 2,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2025-07-08 | 6억 8,250 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-07-05 | 7억 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-19 | 6억 6,500 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-05 | 7억 7,000 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-19 | 6억 3,000 | — | 80㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-09 | 7억 6,000 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 80㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 17억 | 80.21㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 16억 | 80.21㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-01-15 | 15억 | 80.21㎡ | 1702 | |
| 2025-11-20 | 16억 5,000 | 80.21㎡ | 5703 | |
| 2025-10-19 | 14억 5,000 | 80.21㎡ | 2702 | |
| 2025-10-17 | 14억 8,000 | 80.21㎡ | 16703 | |
| 2025-10-15 | 15억 9,000 | 80.21㎡ | 6702 | |
| 2025-10-02 | 14억 9,000 | 80.21㎡ | 3701 | |
| 2025-09-19 | 14억 4,500 | 80.21㎡ | 17701 | |
| 2025-09-14 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 4703 | |
| 2025-09-14 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-13 | 14억 5,000 | 80.21㎡ | 19702 | |
| 2025-06-07 | 14억 2,000 | 80.21㎡ | 16703 | |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1702 | |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-22 | 14억 | 80.21㎡ | 10703 | |
| 2025-05-19 | 9억 | 80.21㎡ | 17702 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 14억 2,500 | 80.21㎡ | 12701 | |
| 2025-03-25 | 14억 | 80.21㎡ | 13702 | |
| 2025-03-21 | 13억 8,000 | 80.21㎡ | 12702 | |
| 2025-03-15 | 13억 8,000 | 80.21㎡ | 6701 | |
| 2024-11-25 | 13억 5,000 | 80.21㎡ | 13703 | |
| 2024-11-09 | 13억 8,500 | 80.21㎡ | 17701 | |
| 2024-08-12 | 13억 700 | 80.21㎡ | 5703 | |
| 2024-08-01 | 13억 8,000 | 80.21㎡ | 19703 | |
| 2024-07-22 | 13억 7,000 | 80.21㎡ | 17703 | |
| 2024-07-20 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 4703 | |
| 2024-07-17 | 13억 5,000 | 80.21㎡ | 20703 | |
| 2024-07-02 | 13억 4,300 | 80.21㎡ | 6703 | |
| 2024-06-29 | 12억 9,000 | 80.21㎡ | 12702 | |
| 2024-06-17 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 2702 | |
| 2024-03-18 | 13억 2,300 | 80.21㎡ | 10702 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.