판교원마을7단지(모아미래도)
경기 성남시 분당구 판교동 637 · 2009년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 14억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 15억 9,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (56㎡)
- 50.2%
- 갭 5억 8,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 11억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 9억 6,000, 가장 높은 거래 15억 9,000.
판교원마을7단지(모아미래도)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 11억 7,500 | 5억 9,000 | 50.2% | 5억 8,500 | 47·84 |
| 80㎡ | 14억 2,250 | 7억 4,550 | 52.4% | 6억 7,700 | 22·33 |
| 81㎡ | 14억 3,000 | 7억 4,000 | 51.7% | 6억 9,000 | 6·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 | 60만 | 56㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-09 | 7억 5,000 | 40만 | 81㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-07 | 7억 6,300 | — | 80㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-07-04 | 6억 5,000 | — | 81㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 8억 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-02 | 1억 | 243만 | 80㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 5억 7,400 | — | 56㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-20 | 6억 6,675 | — | 56㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,175만 |
| 2026-06-16 | 1억 | 220만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 | 280만 | 81㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-21 | 7억 5,000 | — | 56㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-15 | 7억 3,500 | — | 80㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-11 | 5억 5,500 | — | 56㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-08 | 8억 8,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 2,900 | — | 56㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-21 | 8억 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-20 | 7억 2,000 | 40만 | 81㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-14 | 4억 9,300 | 30만 | 56㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-11 | 7억 4,550 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-04-09 | 5억 8,800 | — | 56㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-04-05 | 7억 4,550 | — | 80㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,550만 |
| 2026-04-03 | 8억 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5억 3,470 | — | 56㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,540만 |
| 2026-03-26 | 8억 5,000 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2억 | 192만 | 80㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 5,000 | 165만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-20 | 7억 1,000 | 20만 | 81㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 3억 | 140만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-10 | 8억 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 14억 9,000 | 56.55㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 15억 9,000 | 56.55㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 15억 1,000 | 56.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 17억 5,000 | 81.41㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 14억 5,000 | 56.55㎡ | 9707 | |
| 2026-05-20 | 17억 | 80.21㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 16억 | 80.21㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 6,000 | 56.55㎡ | 15709 | |
| 2026-04-23 | 15억 9,500 | 81.41㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 14억 4,000 | 56.55㎡ | 15704 | |
| 2026-04-17 | 15억 3,000 | 56.55㎡ | 12708 | |
| 2026-03-26 | 15억 | 56.55㎡ | 15706 | |
| 2026-02-14 | 14억 9,000 | 56.55㎡ | 7708 | |
| 2026-01-23 | 14억 | 56.55㎡ | 12705 | |
| 2026-01-15 | 15억 | 80.21㎡ | 1702 | |
| 2025-12-29 | 13억 9,000 | 56.55㎡ | 8709 | |
| 2025-11-20 | 16억 5,000 | 80.21㎡ | 5703 | |
| 2025-10-19 | 14억 5,000 | 80.21㎡ | 2702 | |
| 2025-10-17 | 14억 8,000 | 80.21㎡ | 16703 | |
| 2025-10-15 | 15억 9,000 | 80.21㎡ | 6702 | |
| 2025-10-14 | 13억 6,500 | 56.55㎡ | 7704 | |
| 2025-10-11 | 13억 4,000 | 56.55㎡ | 20705 | |
| 2025-10-04 | 12억 5,000 | 56.55㎡ | 14706 | |
| 2025-10-02 | 14억 9,000 | 80.21㎡ | 3701 | |
| 2025-09-30 | 12억 4,000 | 56.55㎡ | 4709 | |
| 2025-09-30 | 12억 7,500 | 56.55㎡ | 7709 | |
| 2025-09-29 | 12억 4,500 | 56.55㎡ | 15706 | |
| 2025-09-27 | 12억 8,000 | 56.59㎡ | 12704 | |
| 2025-09-19 | 14억 4,500 | 80.21㎡ | 17701 | |
| 2025-09-15 | 14억 4,000 | 81.41㎡ | 8702 | |
| 2025-09-14 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 4703 | |
| 2025-09-14 | 13억 1,000 | 80.21㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-08 | 11억 7,000 | 56.55㎡ | 16709 | |
| 2025-08-26 | 12억 1,800 | 56.55㎡ | 7708 | |
| 2025-08-21 | 12억 | 56.55㎡ | 7704 | |
| 2025-07-26 | 11억 6,500 | 56.55㎡ | 4707 | |
| 2025-07-02 | 12억 | 56.55㎡ | 10708 | |
| 2025-06-26 | 12억 | 56.55㎡ | 6707 | |
| 2025-06-26 | 12억 | 56.55㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-13 | 14억 5,000 | 80.21㎡ | 19702 | |
| 2025-06-07 | 14억 2,000 | 80.21㎡ | 16703 | |
| 2025-06-06 | 11억 9,000 | 56.55㎡ | 16705 | |
| 2025-06-01 | 11억 7,000 | 56.55㎡ | 14704 | |
| 2025-06-01 | 11억 7,000 | 56.55㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-31 | 11억 7,500 | 56.55㎡ | 12709 | |
| 2025-05-31 | 11억 5,000 | 56.55㎡ | 5709 | |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1702 | |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-30 | 13억 | 80.21㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-22 | 14억 | 80.21㎡ | 10703 | |
| 2025-05-21 | 11억 3,500 | 56.55㎡ | 6709 | |
| 2025-05-21 | 11억 3,500 | 56.55㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-19 | 9억 | 80.21㎡ | 17702 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 11억 3,000 | 56.55㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-05-16 | 14억 2,500 | 80.21㎡ | 12701 | |
| 2025-05-10 | 11억 1,000 | 56.55㎡ | 12707 | |
| 2025-05-06 | 11억 8,800 | 56.55㎡ | 13708 | |
| 2025-04-30 | 11억 3,000 | 56.55㎡ | 16704 | |
| 2025-04-30 | 11억 3,000 | 56.55㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-04-22 | 14억 2,000 | 81.41㎡ | 19703 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.