판교원마을1단지(파라곤)
경기 성남시 분당구 판교동 622 · 2009년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 19억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 21억 5,000
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (118㎡)
- 48.9%
- 갭 9억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 19억입니다. 가장 낮은 거래 17억 7,000, 가장 높은 거래 21억 5,000.
판교원마을1단지(파라곤)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 16억 3,000 | 8억 3,000 | 50.9% | 8억 | 23·35 |
| 118㎡ | 19억 | 9억 3,000 | 48.9% | 9억 7,000 | 6·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | 180만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | 188만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-01 | 8억 7,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2026-02-23 | 10억 5,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-14 | 8억 5,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-13 | 9억 5,000 | 40만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-07 | 9억 5,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-02 | 9억 5,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-30 | 8억 7,150 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2026-01-30 | 8억 4,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-19 | 3억 | 250만 | 118㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 350만 | 118㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-16 | 8억 | 50만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-12 | 9억 4,500 | — | 118㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-02 | 8억 4,000 | — | 118㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-28 | 9억 3,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-28 | 9억 3,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 9억 8,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-18 | 10억 5,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-12 | 8억 4,000 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-21 | 8억 8,200 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2025-08-12 | 10억 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-06-17 | 8억 4,000 | — | 118㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-05-29 | 8억 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-01 | 4억 | 220만 | 118㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-18 | 8억 5,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-17 | 4억 | 240만 | 118㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-10 | 9억 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-01 | 3억 5,000 | 250만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 19억 5,000 | 118.91㎡ | 11101 | |
| 2026-04-27 | 18억 5,000 | 118.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-08 | 19억 6,000 | 118.64㎡ | 8106 | |
| 2025-10-15 | 21억 5,000 | 118.64㎡ | 14106 | |
| 2025-03-21 | 18억 | 118.64㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 17억 7,000 | 118.64㎡ | 8106 | |
| 2025-03-15 | 17억 7,000 | 118.64㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-21 | 18억 2,000 | 118.91㎡ | 7101 | |
| 2024-07-09 | 18억 5,000 | 118.64㎡ | 10106 | |
| 2024-06-13 | 15억 8,000 | 118.91㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.