판교알파리움1단지
경기 성남시 분당구 백현동 531 · 2015년 준공
- 최근 수준 (123㎡)
- 32억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 32억
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (123㎡)
- 51.3%
- 갭 13억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 123㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 28억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 25억 8,000, 가장 높은 거래 32억.
판교알파리움1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 123㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 96㎡ | 22억 7,000 | 12억 7,000 | 55.9% | 10억 | 7·21 |
| 110㎡ | 23억 1,000 | 13억 5,000 | 58.4% | 9억 6,000 | 4·6 |
| 123㎡ | 28억 2,500 | 14억 5,000 | 51.3% | 13억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 26억 9,000 | 15억 | 55.8% | 11억 9,000 | 5·14 |
| 142㎡ | 32억 5,000 | 18억 | 55.4% | 14억 5,000 | 9·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 123㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 14억 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-26 | 16억 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-26 | 14억 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 | 450만 | 123㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-27 | 15억 5,000 | — | 123㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-20 | 14억 1,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-11 | 15억 5,000 | — | 123㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 18억 | — | 123㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-10 | 18억 | — | 123㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-04 | 14억 1,700 | — | 123㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,700만 |
| 2026-02-11 | 14억 4,900 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,900만 |
| 2025-11-11 | 14억 5,000 | — | 123㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-08 | 15억 | — | 123㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-23 | 14억 2,000 | — | 123㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-20 | 13억 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-07 | 1억 | 600만 | 123㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-24 | 14억 | — | 123㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-10 | 14억 | — | 123㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-19 | 5억 | 367만 | 123㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-18 | 14억 7,000 | — | 123㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-02-05 | 4억 | 440만 | 123㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-12-30 | 14억 5,000 | — | 123㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-31 | 12억 5,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-24 | 14억 5,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-08-24 | 14억 5,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-13 | 14억 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-17 | 14억 | — | 123㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-25 | 14억 1,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-03-22 | 13억 5,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,500 |
| 2024-03-08 | 13억 5,000 | — | 123㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 123㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 32억 | 123.34㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-03 | 29억 | 123.34㎡ | 17104 | |
| 2025-09-27 | 27억 5,000 | 123.34㎡ | 9104 | |
| 2025-06-01 | 25억 8,000 | 123.34㎡ | 9104 | |
| 2024-07-13 | 25억 | 123.34㎡ | 6103 | |
| 2024-07-06 | 23억 7,000 | 123.44㎡ | 5101 | |
| 2024-06-15 | 24억 | 123.34㎡ | 13104 | |
| 2024-06-11 | 23억 8,500 | 123.44㎡ | 18101 | |
| 2024-05-11 | 23억 9,000 | 123.34㎡ | 11103 | |
| 2024-03-15 | 23억 9,000 | 123.34㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.