파크타운(롯데)
경기 성남시 분당구 수내동 55 · 1993년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 21억 6,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 23억 2,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (101㎡)
- 51.6%
- 갭 8억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 17억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 23억 2,000.
파크타운(롯데)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 16억 5,000 | 7억 3,000 | 44.2% | 9억 2,000 | 5·21 |
| 101㎡ | 17억 4,500 | 9억 | 51.6% | 8억 4,500 | 28·57 |
| 131㎡ | 20억 5,000 | 10억 | 48.8% | 10억 5,000 | 13·27 |
| 134㎡ | 20억 5,000 | 9억 7,500 | 47.6% | 10억 7,500 | 13·20 |
| 186㎡ | 22억 2,500 | 11억 3,700 | 51.1% | 10억 8,800 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 | 240만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-25 | 8억 | 130만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-20 | 8억 6,100 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-06-10 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-09 | 15억 | — | 191㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5억 100 | 165만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 10억 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-29 | 8억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-18 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-08 | 10억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-07 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,400만 |
| 2026-05-04 | 4억 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 12억 5,000 | — | 186㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 5억 | 170만 | 101㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-24 | 5억 5,000 | 136만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-09 | 7억 5,000 | 180만 | 186㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-05 | 3억 5,000 | 252만 | 186㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-25 | 8억 483 | 30만 | 131㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-03-10 | 6억 | 240만 | 134㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-06 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 | 180만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 | 180만 | 101㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-28 | 8억 2,570 | — | 131㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,925만 |
| 2026-02-24 | 8억 3,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 24억 9,500 | 134.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 20억 | 101.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 23억 2,000 | 101.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 24억 3,000 | 131.49㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 24억 8,500 | 131.49㎡ | 8129 | |
| 2026-04-01 | 24억 | 134.91㎡ | 23130 | |
| 2026-03-11 | 22억 | 101.83㎡ | 4137 | |
| 2026-02-02 | 24억 9,500 | 134.91㎡ | 17133 | |
| 2026-01-02 | 24억 6,000 | 131.49㎡ | 14126 | |
| 2026-01-02 | 24억 6,000 | 131.49㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-30 | 25억 | 131.49㎡ | 7129 | |
| 2025-12-30 | 25억 | 131.49㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-12-10 | 24억 6,000 | 134.41㎡ | 8129 | |
| 2025-10-19 | 20억 500 | 101.83㎡ | 1131 | |
| 2025-10-15 | 22억 | 101.91㎡ | 15134 | |
| 2025-10-15 | 21억 4,000 | 101.91㎡ | 2132 | |
| 2025-10-14 | 23억 | 101.91㎡ | 13136 | |
| 2025-10-14 | 24억 9,500 | 131.49㎡ | 20129 | |
| 2025-10-13 | 24억 5,000 | 134.91㎡ | 14133 | |
| 2025-10-03 | 24억 | 131.49㎡ | 1127 | |
| 2025-10-01 | 21억 5,000 | 101.91㎡ | 9134 | |
| 2025-09-26 | 18억 7,500 | 84.60㎡ | 7135 | |
| 2025-09-26 | 18억 5,000 | 84.60㎡ | 1135 | |
| 2025-09-25 | 20억 5,000 | 101.91㎡ | 5132 | |
| 2025-09-25 | 20억 8,000 | 101.91㎡ | 3132 | |
| 2025-09-25 | 18억 | 134.41㎡ | 6127 | |
| 2025-09-13 | 20억 | 131.49㎡ | 15127 | |
| 2025-09-11 | 25억 6,000 | 186.10㎡ | 11134 | |
| 2025-06-27 | 16억 9,000 | 101.83㎡ | 10137 | |
| 2025-06-26 | 20억 | 101.83㎡ | 14137 | |
| 2025-06-22 | 19억 9,000 | 134.41㎡ | 2129 | |
| 2025-06-21 | 19억 2,000 | 101.91㎡ | 10132 | |
| 2025-06-19 | 21억 8,000 | 134.91㎡ | 14133 | |
| 2025-06-06 | 16억 4,500 | 84.60㎡ | 9128 | |
| 2025-06-06 | 20억 5,000 | 131.49㎡ | 5129 | |
| 2025-06-03 | 20억 5,000 | 131.49㎡ | 10127 | |
| 2025-05-31 | 20억 5,000 | 134.41㎡ | 5127 | |
| 2025-05-31 | 20억 5,000 | 134.41㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-27 | 16억 5,000 | 84.60㎡ | 8128 | |
| 2025-05-27 | 20억 3,000 | 134.91㎡ | 26130 | |
| 2025-05-25 | 18억 9,000 | 131.49㎡ | 2129 | |
| 2025-05-24 | 20억 | 131.49㎡ | 7129 | |
| 2025-05-23 | 20억 2,000 | 131.49㎡ | 12129 | |
| 2025-05-22 | 19억 7,800 | 134.91㎡ | 29133 | |
| 2025-05-21 | 23억 | 186.10㎡ | 11134 | |
| 2025-05-16 | 17억 3,000 | 101.91㎡ | 8136 | |
| 2025-05-09 | 16억 8,000 | 101.83㎡ | 9137 | |
| 2025-04-25 | 10억 9,000 | 101.83㎡ | 1131 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 17억 5,000 | 101.83㎡ | 14134 | |
| 2025-04-04 | 16억 | 101.83㎡ | 1131 | |
| 2025-04-04 | 16억 | 101.83㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-24 | 16억 3,000 | 84.60㎡ | 6135 | |
| 2025-03-17 | 16억 1,000 | 101.83㎡ | 2134 | |
| 2025-03-17 | 16억 1,000 | 101.83㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-02 | 16억 | 101.83㎡ | 3137 | |
| 2025-02-28 | 16억 8,500 | 101.83㎡ | 14137 | |
| 2025-02-28 | 16억 8,500 | 101.83㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-27 | 17억 1,000 | 101.83㎡ | 8131 | |
| 2025-02-27 | 17억 3,000 | 101.91㎡ | 12134 | |
| 2025-02-25 | 19억 2,500 | 186.10㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.