청솔마을(유천)
경기 성남시 분당구 금곡동 180 · 1995년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 11억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 11억 9,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (40㎡)
- 42.4%
- 갭 4억 6,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 8억 250입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 11억 9,000.
청솔마을(유천)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8억 250 | 3억 4,000 | 42.4% | 4억 6,250 | 34·57 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 6억 5,000 | 44.2% | 8억 2,000 | 22·79 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 40㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 | 20만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-03 | 6,800만 | 65만 | 40㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-03 | 3억 3,000 | 6만 | 40㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 4억 4,000 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 1,500 | — | 40㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 130만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-12 | 4억 3,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 3,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 5,700 | — | 40㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-06 | 3억 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 6,750 | — | 40㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-21 | 1억 3,000 | 100만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3억 6,500 | — | 40㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-07 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-30 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 5,000 | 50만 | 40㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 105만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 | — | 40㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 | 120만 | 40㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3억 4,000 | — | 40㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 155만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3억 7,000 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-07 | 3억 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-03 | 2억 4,300 | — | 40㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 | 80만 | 40㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-03 | 2억 4,300 | — | 40㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | — | 40㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 40㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 11억 9,000 | 40.50㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 10억 5,000 | 40.50㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 11억 4,000 | 40.50㎡ | 13201 | |
| 2026-04-30 | 11억 1,000 | 40.50㎡ | 10201 | |
| 2026-04-30 | 10억 6,000 | 40.50㎡ | 11201 | |
| 2026-04-05 | 10억 3,000 | 40.50㎡ | 6202 | |
| 2026-02-11 | 10억 9,000 | 40.50㎡ | 14201 | |
| 2025-12-18 | 9억 3,500 | 40.50㎡ | 1201 | |
| 2025-11-26 | 9억 9,000 | 40.50㎡ | 6202 | |
| 2025-09-24 | 6억 | 40.50㎡ | 2201 | |
| 2025-09-20 | 8억 6,000 | 40.50㎡ | 10201 | |
| 2025-09-18 | 8억 7,500 | 40.50㎡ | 14202 | |
| 2025-09-15 | 8억 6,000 | 40.50㎡ | 6202 | |
| 2025-09-11 | 8억 5,000 | 40.50㎡ | 8201 | |
| 2025-09-09 | 8억 3,000 | 40.50㎡ | 8201 | |
| 2025-09-07 | 8억 4,000 | 40.50㎡ | 5202 | |
| 2025-09-02 | 8억 500 | 40.50㎡ | 15201 | |
| 2025-08-15 | 8억 1,000 | 40.50㎡ | 5201 | |
| 2025-08-07 | 7억 9,000 | 40.50㎡ | 10201 | |
| 2025-07-28 | 7억 6,500 | 40.50㎡ | 4201 | |
| 2025-07-14 | 8억 | 40.50㎡ | 12202 | |
| 2025-06-24 | 8억 | 40.50㎡ | 9202 | |
| 2025-06-24 | 8억 | 40.50㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-19 | 7억 8,800 | 40.50㎡ | 14201 | |
| 2025-06-18 | 7억 8,000 | 40.50㎡ | 3201 | |
| 2025-06-13 | 7억 8,000 | 40.50㎡ | 3202 | |
| 2025-06-06 | 7억 8,000 | 40.50㎡ | 11202 | |
| 2025-06-05 | 7억 7,700 | 40.50㎡ | 12201 | |
| 2025-05-22 | 7억 1,800 | 40.50㎡ | 12201 | |
| 2025-05-12 | 7억 3,500 | 40.50㎡ | 7201 | |
| 2025-05-09 | 7억 9,900 | 40.50㎡ | 10202 | |
| 2025-05-08 | 7억 | 40.50㎡ | 4201 | |
| 2025-03-30 | 7억 3,500 | 40.50㎡ | 13201 | |
| 2025-03-10 | 7억 8,000 | 40.50㎡ | 6202 | |
| 2025-03-07 | 7억 6,000 | 40.50㎡ | 9202 | |
| 2024-06-20 | 7억 5,000 | 40.50㎡ | 14201 | |
| 2024-06-14 | 7억 4,500 | 40.50㎡ | 12201 | |
| 2024-06-12 | 7억 6,000 | 40.50㎡ | 12202 | |
| 2024-06-03 | 6억 9,500 | 40.50㎡ | 2201 | |
| 2024-05-28 | 7억 4,000 | 40.50㎡ | 7202 | |
| 2024-05-27 | 6억 8,000 | 40.50㎡ | 10202 | |
| 2024-05-10 | 6억 6,500 | 40.50㎡ | 5202 | |
| 2024-04-16 | 6억 7,000 | 40.50㎡ | 1201 | |
| 2024-03-01 | 6억 9,800 | 40.50㎡ | 13201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.