- 최근 수준 (50㎡)
- 14억 8,750
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 16억
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (50㎡)
- 37.9%
- 갭 7억 1,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 11억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 16억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
이매촌(한신) 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 50㎡15.1평 | 11억 4,800 | 6억 8,000 ~ 16억 | 69건 |
|---|
| 66㎡20.0평 | 12억 9,800 | 11억 4,000 ~ 17억 3,000 | 41건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 3,350 | 10억 ~ 19억 5,000 | 24건 |
|---|
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 95건 · 선은 월 중앙값 전세 214건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 50㎡ | 11억 4,800 | 4억 3,500 | 37.9% | 7억 1,300 | 69·174 |
|---|
| 66㎡ | 12억 9,800 | 5억 5,000 | 42.4% | 7억 4,800 | 41·125 |
|---|
| 84㎡ | 14억 3,350 | 6억 6,000 | 46.0% | 7억 7,350 | 24·76 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 50㎡대이매촌(한신) 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 4억 7,000 | — | 50㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 120만 | 50㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 5억 6,000 | — | 50㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 8,850 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 180만 | 50㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5,000만 | 150만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 9,800 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-22 | 4,000만 | 150만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 123만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 136만 | 50㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 5억 2,000 | — | 50㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 5,000 | 120만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-06 | 5억 3,000 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-02 | 1억 6,000 | 140만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1억 6,000 | 140만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 6,000 | 70만 | 50㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | — | 50㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5억 2,000 | — | 50㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 50㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 3,000 | 43만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-16 | 4억 3,500 | — | 50㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-10 | 2억 8,000 | 100만 | 50㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 5,700 | — | 50㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-04 | 1억 | 125만 | 50㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | 93만 | 50㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5억 | — | 50㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-24 | 5억 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 | — | 50㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
26개월24.03 7.026.07 14.9최고 26.07 14.9최저 24.03 7.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함이매촌(한신) 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-27 | 14억 7,500 | 50.10㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 16억 | 50.10㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 14억 9,000 | 50.10㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 14억 9,500 | 50.10㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 14억 9,900 | 50.10㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 14억 5,500 | 50.10㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 14억 9,500 | 50.10㎡ | 13210 | |
| 2026-07-09 | 14억 5,000 | 50.10㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 14억 8,500 | 50.10㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 14억 9,000 | 50.10㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 14억 7,000 | 50.10㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 14억 9,000 | 50.10㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 14억 5,000 | 50.10㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 14억 9,500 | 50.10㎡ | 12210 | |
| 2026-05-07 | 14억 7,000 | 50.10㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 13억 8,000 | 50.10㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 14억 200 | 50.10㎡ | 2210 | |
| 2026-04-09 | 13억 2,000 | 50.10㎡ | 10209 | |
| 2026-03-31 | 13억 9,000 | 50.10㎡ | 10205 | |
| 2026-03-02 | 12억 6,000 | 50.10㎡ | 2205 | |
| 2026-02-21 | 14억 7,000 | 50.10㎡ | 14210 | |
| 2026-02-05 | 13억 | 50.10㎡ | 13210 | |
| 2026-01-28 | 13억 500 | 50.10㎡ | 1209 | |
| 2025-12-15 | 12억 1,500 | 50.10㎡ | 1209 | |
| 2025-11-21 | 12억 8,000 | 50.10㎡ | 9205 | |
| 2025-10-18 | 12억 1,500 | 50.10㎡ | 12209 | |
| 2025-10-17 | 11억 9,000 | 50.10㎡ | 8209 | |
| 2025-10-16 | 11억 9,000 | 50.10㎡ | 15209 | |
| 2025-09-30 | 12억 1,000 | 50.10㎡ | 9210 | |
| 2025-09-29 | 12억 3,000 | 50.10㎡ | 5209 | |
| 2025-09-25 | 11억 4,800 | 50.10㎡ | 1203 | |
| 2025-09-19 | 12억 2,000 | 50.10㎡ | 13210 | |
| 2025-09-17 | 11억 4,000 | 50.10㎡ | 2210 | |
| 2025-09-12 | 11억 6,000 | 50.10㎡ | 11209 | |
| 2025-09-11 | 11억 7,500 | 50.10㎡ | 11210 | |
| 2025-09-04 | 11억 4,700 | 50.10㎡ | 9209 | |
| 2025-08-30 | 11억 6,000 | 50.10㎡ | 14210 | |
| 2025-08-16 | 11억 | 50.10㎡ | 14210 | |
| 2025-07-05 | 10억 5,000 | 50.10㎡ | 1203 | |
| 2025-07-05 | 10억 5,000 | 50.10㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-06-19 | 11억 300 | 50.10㎡ | 13210 | |
| 2025-06-14 | 8억 7,000 | 50.10㎡ | 1210 | |
| 2025-06-13 | 6억 8,000 | 50.10㎡ | 6210 | |
| 2025-06-10 | 10억 | 50.10㎡ | 3209 | |
| 2025-06-09 | 9억 3,500 | 50.10㎡ | 1210 | |
| 2025-06-07 | 9억 2,500 | 50.10㎡ | 2203 | |
| 2025-06-07 | 9억 6,500 | 50.10㎡ | 11203 | |
| 2025-06-07 | 9억 2,500 | 50.10㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-07 | 9억 5,000 | 50.10㎡ | 4209 | |
| 2025-06-06 | 10억 2,000 | 50.10㎡ | 14209 | |
| 2025-06-03 | 9억 6,000 | 50.10㎡ | 4210 | |
| 2025-06-02 | 9억 7,000 | 50.10㎡ | 9203 | |
| 2025-05-26 | 9억 4,000 | 50.10㎡ | 3203 | |
| 2025-05-17 | 10억 | 50.10㎡ | 5210 | |
| 2025-05-17 | 10억 | 50.10㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-08 | 9억 3,200 | 50.10㎡ | 9205 | |
| 2025-05-02 | 9억 5,000 | 50.10㎡ | 8210 | |
| 2025-04-24 | 9억 6,000 | 50.10㎡ | 12205 | |
| 2025-04-22 | 9억 1,500 | 50.10㎡ | 3205 | |
| 2025-04-22 | 9억 1,500 | 50.10㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.