이매촌(청구)
경기 성남시 분당구 이매동 123 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 3,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 16억 8,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 38.5%
- 갭 8억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 13억입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 16억 8,000.
이매촌(청구)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 | 5억 | 38.5% | 8억 | 24·69 |
| 84㎡ | 16억 9,000 | 7억 1,000 | 42.0% | 9억 8,000 | 19·61 |
| 101㎡ | 19억 3,000 | 7억 5,000 | 38.9% | 11억 8,000 | 1·13적음 |
| 122㎡ | 18억 4,000 | 10억 | 54.3% | 8억 4,000 | 1·1적음 |
| 133㎡ | 19억 6,000 | 9억 | 45.9% | 10억 6,000 | 13·27 |
| 194㎡ | 25억 5,000 | 9억 7,000 | 38.0% | 15억 8,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 3,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-23 | 2억 | 320만 | 194㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-18 | 4억 8,600 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-07-04 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-02 | 9억 | — | 133㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-26 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-06-20 | 9억 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 6억 9,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-26 | 1억 | 340만 | 194㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 7억 | 90만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-20 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5억 9,550 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,830만 |
| 2026-05-12 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 1,000 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 8,600 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-04-18 | 8억 7,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +7,200만 |
| 2026-04-17 | 8억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 | 290만 | 133㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-10 | 10억 | — | 133㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-31 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-03-30 | 9억 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-27 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 | 300만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2억 | 300만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 22억 1,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 28억 2,000 | 194.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 16억 | 59.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 16억 3,500 | 59.92㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 16억 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 16억 8,000 | 59.92㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 16억 9,000 | 84.99㎡ | 7608 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 16억 7,000 | 59.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 18억 3,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 9억 | 59.92㎡ | 4609 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 26억 | 133.15㎡ | 7607 | |
| 2026-03-16 | 19억 5,000 | 84.99㎡ | 2611 | |
| 2026-03-16 | 19억 5,000 | 84.99㎡ | 2611 | |
| 2026-02-13 | 20억 3,000 | 84.99㎡ | 14611 | |
| 2026-02-06 | 20억 | 84.99㎡ | 9610 | |
| 2025-12-31 | 18억 7,650 | 84.99㎡ | 1611 | |
| 2025-10-18 | 14억 4,700 | 59.92㎡ | 4609 | |
| 2025-10-03 | 15억 5,000 | 59.92㎡ | 13609 | |
| 2025-09-30 | 14억 1,750 | 59.92㎡ | 4612 | |
| 2025-09-28 | 18억 1,000 | 84.99㎡ | 2611 | |
| 2025-09-27 | 14억 3,000 | 59.92㎡ | 7609 | |
| 2025-09-27 | 22억 7,000 | 133.15㎡ | 2605 | |
| 2025-09-23 | 19억 3,000 | 101.89㎡ | 10606 | |
| 2025-09-19 | 14억 3,000 | 59.92㎡ | 8612 | |
| 2025-09-10 | 25억 5,000 | 194.98㎡ | 5614 | |
| 2025-09-09 | 14억 3,000 | 59.92㎡ | 11609 | |
| 2025-08-25 | 17억 9,500 | 84.99㎡ | 12613 | |
| 2025-08-24 | 22억 | 133.15㎡ | 16602 | |
| 2025-06-27 | 21억 8,000 | 133.15㎡ | 5601 | |
| 2025-06-17 | 18억 4,000 | 122.27㎡ | 1601 | |
| 2025-06-16 | 12억 9,000 | 59.92㎡ | 1609 | |
| 2025-06-16 | 24억 5,000 | 194.98㎡ | 10614 | |
| 2025-06-12 | 16억 | 133.15㎡ | 5602 | 직거래 |
| 2025-06-11 | 13억 1,000 | 59.92㎡ | 5609 | |
| 2025-06-11 | 16억 8,500 | 84.99㎡ | 10613 | |
| 2025-06-11 | 16억 8,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-02 | 16억 5,000 | 84.99㎡ | 4610 | |
| 2025-05-30 | 16억 5,000 | 84.99㎡ | 11610 | |
| 2025-05-30 | 19억 6,000 | 133.15㎡ | 15605 | |
| 2025-05-29 | 12억 5,000 | 59.92㎡ | 4609 | |
| 2025-05-22 | 12억 5,000 | 59.92㎡ | 8612 | |
| 2025-05-21 | 20억 | 133.15㎡ | 3602 | |
| 2025-05-13 | 19억 7,000 | 133.15㎡ | 14602 | |
| 2025-04-07 | 16억 | 84.99㎡ | 12608 | |
| 2025-03-15 | 11억 8,800 | 59.92㎡ | 3612 | |
| 2025-03-15 | 11억 7,000 | 59.92㎡ | 6612 | |
| 2025-03-10 | 19억 3,000 | 133.15㎡ | 6601 | |
| 2025-03-07 | 15억 9,000 | 84.99㎡ | 12608 | |
| 2025-02-20 | 16억 | 84.99㎡ | 10613 | |
| 2025-02-18 | 11억 8,000 | 59.92㎡ | 7612 | |
| 2025-02-13 | 19억 2,000 | 133.15㎡ | 4607 | |
| 2025-02-07 | 12억 2,500 | 59.92㎡ | 11612 | |
| 2024-12-16 | 15억 3,000 | 84.99㎡ | 3610 | |
| 2024-12-13 | 12억 | 59.92㎡ | 12609 | |
| 2024-12-04 | 19억 4,000 | 133.15㎡ | 9601 | |
| 2024-10-18 | 15억 5,000 | 84.99㎡ | 10608 | |
| 2024-10-05 | 16억 3,000 | 133.15㎡ | 12607 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 12억 | 59.92㎡ | 3609 | |
| 2024-09-19 | 19억 3,000 | 133.15㎡ | 2601 | |
| 2024-08-19 | 11억 3,500 | 59.92㎡ | 2612 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.