이매촌(삼성)
경기 성남시 분당구 이매동 100 · 1994년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 17억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 17억 8,000
- 마지막 거래
- 106일 전
- 2026-04-16
- 전세가율 (101㎡)
- 51.7%
- 갭 7억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,000, 가장 높은 거래 17억 8,000.
이매촌(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 7,000 | 4억 6,000 | 43.0% | 6억 1,000 | 8·20 |
| 73㎡ | 12억 5,250 | 6억 900 | 48.6% | 6억 4,350 | 18·30 |
| 84㎡ | 14억 2,250 | 6억 7,000 | 47.1% | 7억 5,250 | 14·29 |
| 101㎡ | 14억 5,000 | 7억 5,000 | 51.7% | 7억 | 13·15 |
| 127㎡ | 16억 3,500 | 8억 1,900 | 50.1% | 8억 1,600 | 25·41 |
| 174㎡ | 17억 5,000 | 8억 5,000 | 48.6% | 9억 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1,000만 | 200만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 275만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 | 170만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 9억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-20 | 4억 | 133만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 4억 | 133만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-15 | 8억 2,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-20 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-08-29 | 5억 | 90만 | 101㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-08-28 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-28 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-25 | 7억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-11 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 200만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-19 | 2억 1,000 | 220만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-22 | 7억 9,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-04-02 | 3억 | 110만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-05 | 7억 8,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-05 | 7억 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-01-31 | 2억 1,300 | 250만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −8,700만 |
| 2025-01-18 | 7억 6,650 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,650만 |
| 2024-12-21 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-13 | 3억 4,500 | 100만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-01 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-29 | 5,000만 | 208만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-06 | 6억 9,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-06-15 | 7억 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-21 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 17억 8,000 | 101.91㎡ | 121027 | |
| 2026-01-08 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 41001 | |
| 2026-01-08 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-30 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 41027 | |
| 2025-09-24 | 16억 | 101.91㎡ | 51001 | |
| 2025-09-22 | 16억 8,000 | 101.91㎡ | 161027 | |
| 2025-06-26 | 14억 8,000 | 101.91㎡ | 41011 | |
| 2025-05-03 | 14억 5,000 | 101.91㎡ | 101001 | |
| 2025-03-26 | 14억 3,000 | 101.91㎡ | 181001 | |
| 2025-02-24 | 13억 2,700 | 101.91㎡ | 31027 | |
| 2025-02-15 | 13억 6,000 | 101.91㎡ | 41027 | |
| 2025-01-25 | 12억 9,000 | 101.91㎡ | 41011 | |
| 2025-01-22 | 13억 8,000 | 101.91㎡ | 101011 | |
| 2025-01-21 | 13억 4,000 | 101.91㎡ | 151011 | |
| 2024-07-25 | 13억 8,000 | 101.91㎡ | 91011 | |
| 2024-05-31 | 13억 6,000 | 101.91㎡ | 141027 | |
| 2024-03-07 | 13억 | 101.91㎡ | 181001 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.