이매촌(삼성)
경기 성남시 분당구 이매동 100 · 1994년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 20억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 21억 9,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (127㎡)
- 50.1%
- 갭 8억 1,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 16억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 14억 2,000, 가장 높은 거래 21억 9,000.
이매촌(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 7,000 | 4억 6,000 | 43.0% | 6억 1,000 | 8·20 |
| 73㎡ | 12억 5,250 | 6억 900 | 48.6% | 6억 4,350 | 18·30 |
| 84㎡ | 14억 2,250 | 6억 7,000 | 47.1% | 7억 5,250 | 14·29 |
| 101㎡ | 14억 5,000 | 7억 5,000 | 51.7% | 7억 | 13·15 |
| 127㎡ | 16억 3,500 | 8억 1,900 | 50.1% | 8억 1,600 | 25·41 |
| 174㎡ | 17억 5,000 | 8억 5,000 | 48.6% | 9억 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1,000만 | 200만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 275만 | 101㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-07-04 | 4억 6,300 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-04 | 4억 | 170만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 8억 3,000 | — | 127㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2억 | 190만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-27 | 7억 9,000 | — | 127㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-24 | 7억 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 8억 4,000 | — | 127㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-11 | 1억 5,000 | 200만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3억 5,000 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 7억 5,000 | — | 127㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-21 | 7억 7,700 | — | 127㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-05-20 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8억 6,000 | — | 127㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-05-14 | 4억 2,000 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 5억 8,940 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-05-06 | 3억 9,000 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 9억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-30 | 6억 900 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-18 | 3억 | 205만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 205만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 105만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-01 | 8억 5,000 | — | 174㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-27 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-24 | 7억 4,000 | 10만 | 127㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 6억 3,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 20억 | 127.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 14억 6,000 | 59.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 20억 5,000 | 127.83㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 19억 5,000 | 127.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 18억 4,900 | 84.94㎡ | 111025 | |
| 2026-05-15 | 12억 800 | 59.53㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 15억 5,000 | 73.25㎡ | 11017 | |
| 2026-04-17 | 18억 8,000 | 127.83㎡ | 201004 | |
| 2026-04-16 | 17억 8,000 | 101.91㎡ | 121027 | |
| 2026-03-23 | 15억 4,800 | 59.53㎡ | 31019 | |
| 2026-03-14 | 17억 5,000 | 73.25㎡ | 51008 | |
| 2026-03-14 | 17억 | 84.94㎡ | 51015 | |
| 2026-02-12 | 16억 9,000 | 73.25㎡ | 141003 | |
| 2026-01-17 | 18억 3,000 | 84.94㎡ | 111025 | |
| 2026-01-09 | 21억 9,000 | 127.83㎡ | 131020 | |
| 2026-01-08 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 41001 | |
| 2026-01-08 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-01-05 | 19억 | 127.83㎡ | 211021 | |
| 2025-12-30 | 13억 5,000 | 84.94㎡ | 121015 | |
| 2025-12-30 | 20억 | 127.83㎡ | 191021 | |
| 2025-12-26 | 18억 | 174.67㎡ | 21009 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 16억 5,000 | 73.25㎡ | 81008 | |
| 2025-12-11 | 16억 5,000 | 127.83㎡ | 21010 | |
| 2025-10-14 | 18억 7,000 | 127.83㎡ | 201013 | |
| 2025-10-13 | 22억 | 174.67㎡ | 11009 | |
| 2025-10-03 | 18억 6,000 | 127.83㎡ | 61012 | |
| 2025-09-30 | 15억 | 84.94㎡ | 21025 | |
| 2025-09-30 | 17억 7,000 | 101.91㎡ | 41027 | |
| 2025-09-30 | 18억 5,000 | 127.83㎡ | 181013 | |
| 2025-09-24 | 16억 | 101.91㎡ | 51001 | |
| 2025-09-22 | 16억 8,000 | 101.91㎡ | 161027 | |
| 2025-09-18 | 13억 6,000 | 73.25㎡ | 141003 | |
| 2025-09-10 | 14억 6,000 | 84.94㎡ | 11025 | |
| 2025-09-10 | 14억 6,300 | 84.94㎡ | 41007 | |
| 2025-09-09 | 17억 | 127.83㎡ | 141012 | |
| 2025-09-04 | 17억 | 174.67㎡ | 81014 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 8억 5,000 | 59.53㎡ | 31023 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 10억 9,000 | 59.53㎡ | 51022 | |
| 2025-08-17 | 10억 4,000 | 59.53㎡ | 21018 | |
| 2025-08-06 | 13억 9,400 | 84.94㎡ | 31007 | |
| 2025-07-21 | 12억 5,000 | 73.25㎡ | 51008 | |
| 2025-07-18 | 10억 5,000 | 59.53㎡ | 41024 | |
| 2025-06-27 | 12억 5,500 | 73.25㎡ | 61008 | |
| 2025-06-27 | 18억 4,000 | 174.67㎡ | 111009 | |
| 2025-06-27 | 18억 5,000 | 174.67㎡ | 61014 | |
| 2025-06-26 | 14억 5,000 | 84.94㎡ | 151016 | |
| 2025-06-26 | 14억 8,000 | 101.91㎡ | 41011 | |
| 2025-06-25 | 17억 1,000 | 174.67㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-21 | 15억 5,000 | 127.83㎡ | 41002 | |
| 2025-06-21 | 15억 5,000 | 127.83㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-18 | 13억 9,500 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-16 | 13억 9,500 | 84.94㎡ | 31025 | |
| 2025-06-16 | 15억 6,000 | 127.83㎡ | 161002 | |
| 2025-06-11 | 15억 4,000 | 127.83㎡ | 21012 | |
| 2025-06-06 | 12억 7,000 | 73.25㎡ | 21017 | |
| 2025-06-02 | 17억 3,000 | 174.67㎡ | 41009 | |
| 2025-05-27 | 16억 2,000 | 127.83㎡ | 171020 | |
| 2025-05-22 | 12억 500 | 84.94㎡ | 11016 | |
| 2025-05-19 | 13억 | 73.25㎡ | 61003 | |
| 2025-05-17 | 15억 5,000 | 127.83㎡ | 21026 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.