이매촌(동신9)
경기 성남시 분당구 이매동 110 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 18억 2,000
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (84㎡)
- 45.6%
- 갭 8억 2,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 15억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 5,000, 가장 높은 거래 18억 2,000.
이매촌(동신9)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 5억 5,325 | 43.2% | 7억 2,675 | 7·14 |
| 84㎡ | 15억 2,000 | 6억 9,300 | 45.6% | 8억 2,700 | 5·21 |
| 101㎡ | 18억 2,000 | 7억 9,000 | 43.4% | 10억 3,000 | 1·10적음 |
| 117㎡ | 18억 5,000 | 8억 4,500 | 45.7% | 10억 500 | 3·6 |
| 134㎡ | 18억 9,000 | 8억 5,000 | 45.0% | 10억 4,000 | 6·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 | 210만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-02 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-04-22 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-03-23 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-19 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-29 | 7억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-06 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-06 | 6억 | 64만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-25 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-06 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-10-30 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-22 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-25 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-08-28 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-05 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-05-16 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-07 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-01-04 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-12-07 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-11-28 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-23 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-23 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-09-03 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-08-10 | 6억 3,600 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-23 | 7억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-28 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 15억 2,000 | 84.60㎡ | 6901 | |
| 2025-10-02 | 18억 2,000 | 84.60㎡ | 11901 | |
| 2025-09-07 | 16억 | 84.60㎡ | 6901 | |
| 2025-09-06 | 16억 | 84.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-12 | 14억 8,500 | 84.60㎡ | 4903 | |
| 2024-11-02 | 14억 5,000 | 84.60㎡ | 6903 | |
| 2024-06-03 | 14억 | 84.60㎡ | 7901 | |
| 2024-06-01 | 13억 8,500 | 84.60㎡ | 4901 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.