이매촌(동신3)
경기 성남시 분당구 이매동 117 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 14억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 14억 8,000
- 마지막 거래
- 316일 전
- 2025-09-18
- 전세가율 (59㎡)
- 41.2%
- 갭 7억 3,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 12억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,000, 가장 높은 거래 14억 8,000.
이매촌(동신3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 5,000 | 5억 1,450 | 41.2% | 7억 3,550 | 4·20 |
| 84㎡ | 15억 2,250 | 7억 3,000 | 47.9% | 7억 9,250 | 8·15 |
| 101㎡ | 15억 6,000 | 7억 2,500 | 46.5% | 8억 3,500 | 5·10 |
| 117㎡ | 17억 | 8억 1,000 | 47.6% | 8억 9,000 | 9·25 |
| 167㎡ | 13억 9,000 | 8억 9,500 | 64.4% | 4억 9,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 5,100 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-07-06 | 3억 | 200만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 135만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 1억 8,000 | 150만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 4억 9,778 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,370만 |
| 2026-01-28 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 9,300 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 4,690 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-18 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-05-17 | 4억 9,300 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-05-01 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-01 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2025-04-19 | 4억 8,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-03-15 | 4억 8,300 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-03-11 | 4억 6,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-25 | 6억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-19 | 6억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-01-21 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-01-14 | 5억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-07 | 4억 6,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2024-10-05 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-02 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-29 | 5억 6,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-20 | 3억 | 101만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-20 | 3억 | 101만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-19 | 6억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-14 | 4억 7,408 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,258만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 14억 8,000 | 59.49㎡ | 18308 | |
| 2025-07-11 | 12억 9,500 | 59.49㎡ | 12308 | |
| 2025-03-13 | 12억 500 | 59.49㎡ | 15308 | |
| 2024-12-12 | 11억 9,000 | 59.49㎡ | 4308 | |
| 2024-07-22 | 11억 | 59.49㎡ | 3308 | |
| 2024-06-06 | 11억 | 59.49㎡ | 7308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.