이매촌(동신3)
경기 성남시 분당구 이매동 117 · 1992년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 20억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억 3,000
- 마지막 거래
- 231일 전
- 2025-12-12
- 전세가율 (117㎡)
- 47.6%
- 갭 8억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 17억입니다. 가장 낮은 거래 15억 2,000, 가장 높은 거래 20억 3,000.
이매촌(동신3)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 5,000 | 5억 1,450 | 41.2% | 7억 3,550 | 4·20 |
| 84㎡ | 15억 2,250 | 7억 3,000 | 47.9% | 7억 9,250 | 8·15 |
| 101㎡ | 15억 6,000 | 7억 2,500 | 46.5% | 8억 3,500 | 5·10 |
| 117㎡ | 17억 | 8억 1,000 | 47.6% | 8억 9,000 | 9·25 |
| 167㎡ | 13억 9,000 | 8억 9,500 | 64.4% | 4억 9,500 | 1·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 5,100 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-07-17 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-14 | 2억 5,000 | 170만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 9억 5,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 | 200만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 135만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 250만 | 167㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-04 | 9억 | — | 167㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-27 | 8억 4,000 | — | 117㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-21 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-26 | 7억 | 50만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-22 | 7억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 8,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-20 | 9억 8,000 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 8,000 | 150만 | 59㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 4억 9,778 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,370만 |
| 2026-02-25 | 4억 | 100만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 9억 5,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-10 | 7억 8,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-02-07 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-28 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-27 | 10억 | — | 117㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-23 | 1억 5,000 | 270만 | 117㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-10 | 5억 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5억 9,300 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5억 1,000 | 105만 | 117㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-12-22 | 8억 7,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 19억 3,000 | 84.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 19억 7,700 | 84.60㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 20억 5,000 | 101.79㎡ | 11305 | |
| 2025-12-20 | 17억 5,000 | 84.60㎡ | 20309 | |
| 2025-12-12 | 20억 3,000 | 117.12㎡ | 14303 | |
| 2025-12-12 | 20억 3,000 | 117.12㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-18 | 14억 8,000 | 59.49㎡ | 18308 | |
| 2025-09-03 | 19억 | 117.12㎡ | 8301 | |
| 2025-07-11 | 12억 9,500 | 59.49㎡ | 12308 | |
| 2025-07-10 | 15억 6,000 | 101.79㎡ | 3302 | |
| 2025-07-05 | 17억 8,000 | 117.12㎡ | 10303 | |
| 2025-06-27 | 17억 4,000 | 117.12㎡ | 3306 | |
| 2025-06-27 | 17억 | 117.12㎡ | 2306 | |
| 2025-06-26 | 15억 | 84.60㎡ | 5309 | |
| 2025-06-13 | 16억 5,000 | 101.79㎡ | 10305 | |
| 2025-05-23 | 15억 4,500 | 84.60㎡ | 16309 | |
| 2025-05-23 | 16억 7,500 | 117.12㎡ | 8306 | |
| 2025-04-14 | 14억 1,000 | 84.60㎡ | 3309 | |
| 2025-03-13 | 12억 500 | 59.49㎡ | 15308 | |
| 2025-03-09 | 15억 2,000 | 117.12㎡ | 2306 | 직거래 |
| 2025-02-25 | 16억 | 117.12㎡ | 9301 | |
| 2025-01-24 | 15억 8,500 | 117.12㎡ | 13303 | |
| 2024-12-16 | 14억 | 84.60㎡ | 6309 | |
| 2024-12-12 | 11억 9,000 | 59.49㎡ | 4308 | |
| 2024-12-12 | 14억 8,000 | 101.79㎡ | 9302 | |
| 2024-11-30 | 14억 3,000 | 101.79㎡ | 11302 | |
| 2024-11-15 | 14억 | 84.60㎡ | 7309 | |
| 2024-09-24 | 13억 9,000 | 167.91㎡ | 6307 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 11억 | 59.49㎡ | 3308 | |
| 2024-07-22 | 17억 3,700 | 167.91㎡ | 10307 | |
| 2024-07-19 | 12억 4,200 | 84.60㎡ | 1309 | |
| 2024-07-10 | 17억 5,000 | 167.91㎡ | 13307 | |
| 2024-06-26 | 14억 2,000 | 84.60㎡ | 4308 | |
| 2024-06-06 | 11억 | 59.49㎡ | 7308 | |
| 2024-05-20 | 12억 8,000 | 84.60㎡ | 11309 | |
| 2024-05-07 | 11억 9,500 | 84.60㎡ | 2308 | |
| 2024-03-06 | 15억 | 117.12㎡ | 2301 | |
| 2024-02-27 | 11억 8,500 | 84.60㎡ | 2308 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.