양지마을(6단지)(금호,청구)
경기 성남시 분당구 수내동 32 · 1992년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 18억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 18억 4,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (65㎡)
- 35.4%
- 갭 10억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 16억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 12억 5,000, 가장 높은 거래 18억 4,000.
양지마을(6단지)(금호,청구)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 13억 5,000 | 4억 7,000 | 34.8% | 8억 8,000 | 12·21 |
| 59㎡ | 11억 9,500 | 4억 8,150 | 40.3% | 7억 1,350 | 14·42 |
| 65㎡ | 16억 6,750 | 5억 9,000 | 35.4% | 10억 7,750 | 4·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 5억 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 6억 6,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 6억 7,725 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,225만 |
| 2026-04-16 | 1억 | 170만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 240만 | 65㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-28 | 6억 8,000 | — | 65㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5억 7,500 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-23 | 6억 900 | — | 65㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-10-16 | 1억 | 190만 | 65㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-16 | 1억 | 190만 | 65㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-28 | 6억 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 110만 | 65㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-27 | 6억 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-25 | 6억 2,000 | — | 65㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-24 | 6억 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-24 | 6억 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-07 | 5억 2,500 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-07 | 5억 2,500 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-02 | 5억 7,500 | — | 65㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-22 | 5억 7,000 | — | 65㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-25 | 1억 | 170만 | 65㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-27 | 3억 6,000 | 75만 | 65㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-02-15 | 5억 3,000 | — | 65㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-15 | 5억 4,600 | — | 65㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-01-18 | 5억 8,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-01-17 | 4억 2,000 | 26만 | 65㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-23 | 5억 2,000 | — | 65㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-12 | 2억 5,000 | 160만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-12 | 2억 5,000 | 160만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-12 | 6억 3,000 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 65㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 18억 4,000 | 65.09㎡ | 10601 | |
| 2026-05-01 | 18억 3,500 | 65.09㎡ | 7601 | |
| 2025-09-19 | 15억 | 65.09㎡ | 16601 | |
| 2025-04-02 | 12억 5,000 | 65.09㎡ | 9601 | |
| 2024-07-01 | 12억 | 65.09㎡ | 10601 | |
| 2024-04-20 | 11억 4,000 | 65.09㎡ | 12601 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.