양지마을(금호1)
경기 성남시 분당구 수내동 34 · 1992년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 27억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 28억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (133㎡)
- 40.7%
- 갭 15억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 25억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 4,000, 가장 높은 거래 28억.
양지마을(금호1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 20억 1,000 | 8억 3,000 | 41.3% | 11억 8,000 | 29·51 |
| 133㎡ | 25억 8,000 | 10억 5,000 | 40.7% | 15억 3,000 | 31·72 |
| 164㎡ | 28억 4,000 | 11억 | 38.7% | 17억 4,000 | 12·32 |
| 193㎡ | 27억 3,750 | 11억 | 40.2% | 16억 3,750 | 2·3적음 |
| 198㎡ | 29억 | 11억 5,000 | 39.7% | 17억 5,000 | 5·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 7,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-22 | 10억 7,650 | — | 164㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 3억 | 300만 | 133㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-13 | 10억 5,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-30 | 10억 5,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-11 | 8억 8,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-11 | 8억 8,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2026-06-11 | 10억 1,850 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,850만 |
| 2026-05-16 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 11억 5,500 | — | 164㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2026-05-06 | 11억 5,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-02 | 5억 | 150만 | 133㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 5억 5,000 | 160만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-30 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-28 | 10억 5,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-22 | 9억 5,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 | 260만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7억 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | 240만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-09 | 8억 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-06 | 11억 9,500 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-27 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 13억 5,000 | — | 164㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-21 | 10억 | — | 164㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-09 | 10억 2,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 12억 | — | 164㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-11 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-06 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 23억 9,000 | 84.90㎡ | 10103 | |
| 2026-07-15 | 22억 | 84.90㎡ | 9106 | |
| 2026-07-14 | 27억 | 133.82㎡ | 10115 | |
| 2026-07-14 | 29억 | 164.25㎡ | 24109 | |
| 2026-07-02 | 27억 1,500 | 133.82㎡ | 12113 | |
| 2026-06-08 | 24억 3,000 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 29억 | 198.45㎡ | 16110 | |
| 2026-05-22 | 20억 | 198.45㎡ | 23110 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 26억 8,500 | 133.82㎡ | 14102 | |
| 2026-05-12 | 22억 9,000 | 84.90㎡ | 9105 | |
| 2026-04-30 | 24억 500 | 133.82㎡ | 10114 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 30억 3,000 | 164.25㎡ | 19111 | |
| 2026-04-23 | 26억 | 133.82㎡ | 8116 | |
| 2026-04-20 | 21억 3,000 | 84.90㎡ | 11104 | |
| 2026-04-17 | 22억 5,000 | 84.90㎡ | 11103 | |
| 2026-04-16 | 25억 8,000 | 133.82㎡ | 16115 | |
| 2026-04-13 | 27억 2,000 | 133.82㎡ | 10114 | |
| 2026-03-06 | 23억 7,500 | 84.90㎡ | 12106 | |
| 2026-02-28 | 27억 4,000 | 133.82㎡ | 11102 | |
| 2026-02-21 | 30억 7,500 | 193.85㎡ | 15115 | |
| 2026-02-20 | 26억 5,000 | 133.82㎡ | 2116 | |
| 2026-01-27 | 24억 | 84.90㎡ | 3103 | |
| 2026-01-26 | 27억 6,000 | 133.82㎡ | 7112 | |
| 2026-01-20 | 27억 9,000 | 133.82㎡ | 13114 | |
| 2026-01-09 | 33억 | 198.45㎡ | 10110 | |
| 2025-12-29 | 35억 5,000 | 198.45㎡ | 7110 | |
| 2025-12-26 | 22억 | 84.90㎡ | 4106 | |
| 2025-12-16 | 27억 4,500 | 133.82㎡ | 5102 | |
| 2025-11-19 | 22억 5,000 | 84.90㎡ | 7104 | |
| 2025-10-18 | 27억 3,000 | 133.82㎡ | 10113 | |
| 2025-10-15 | 21억 5,000 | 84.90㎡ | 5106 | |
| 2025-10-13 | 28억 | 133.82㎡ | 5114 | |
| 2025-09-22 | 29억 | 164.25㎡ | 12107 | |
| 2025-09-21 | 21억 | 84.90㎡ | 4106 | |
| 2025-09-20 | 28억 | 164.25㎡ | 6108 | |
| 2025-09-20 | 28억 | 164.25㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-09-18 | 26억 5,000 | 133.82㎡ | 12116 | |
| 2025-09-18 | 29억 7,000 | 164.25㎡ | 6109 | |
| 2025-09-16 | 20억 5,000 | 84.90㎡ | 10106 | |
| 2025-09-12 | 29억 5,000 | 164.25㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-11 | 29억 5,000 | 164.25㎡ | 12111 | |
| 2025-09-09 | 26억 9,000 | 133.82㎡ | 11115 | |
| 2025-09-09 | 28억 8,000 | 164.25㎡ | 22111 | |
| 2025-09-06 | 20억 2,000 | 84.90㎡ | 5103 | |
| 2025-08-14 | 20억 1,000 | 84.90㎡ | 15103 | |
| 2025-07-19 | 25억 9,000 | 133.82㎡ | 14102 | |
| 2025-07-14 | 25억 2,000 | 133.82㎡ | 8115 | |
| 2025-07-08 | 24억 1,000 | 133.82㎡ | 2102 | |
| 2025-06-23 | 24억 5,000 | 133.82㎡ | 8102 | |
| 2025-06-18 | 25억 2,000 | 133.82㎡ | 8114 | |
| 2025-06-13 | 24억 | 133.82㎡ | 10116 | |
| 2025-06-06 | 18억 1,000 | 84.90㎡ | 6103 | |
| 2025-06-04 | 18억 3,000 | 84.90㎡ | 2103 | |
| 2025-06-04 | 18억 3,000 | 84.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-29 | 22억 7,000 | 133.82㎡ | 5115 | |
| 2025-05-29 | 22억 7,000 | 133.82㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-23 | 18억 | 84.90㎡ | 14104 | |
| 2025-05-22 | 25억 9,500 | 164.25㎡ | 24111 | |
| 2025-05-03 | 17억 9,000 | 84.90㎡ | 7106 | |
| 2025-05-02 | 18억 | 84.90㎡ | 5106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.