- 최근 수준 (84㎡)
- 22억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 91건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 23억 9,500
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 38.0%
- 갭 11억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 18억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 23억 9,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
시범한신 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 5,000 | 12억 1,000 ~ 18억 5,000 | 7건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 18억 4,000 | 15억 8,000 ~ 23억 9,500 | 69건 |
|---|
| 133㎡40.2평 | 25억 | 15억 6,700 ~ 28억 4,000 | 11건 |
|---|
| 171㎡51.7평 | 24억 4,000 | 24억 4,000 ~ 24억 4,000 | 1건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 91건 · 선은 월 중앙값 전세 174건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 12억 5,000 | 4억 6,305 | 37.0% | 7억 8,695 | 7·27 |
|---|
| 84㎡ | 18억 4,000 | 7억 | 38.0% | 11억 4,000 | 69·144 |
|---|
| 133㎡ | 25억 | 9억 3,000 | 37.2% | 15억 7,000 | 11·27 |
|---|
| 171㎡ | 24억 4,000 | 10억 5,000 | 43.0% | 13억 9,000 | 1·1적음 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대시범한신 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 7억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-26 | 2억 6,250 | 189만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-24 | 7억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-20 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-15 | 5억 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-14 | 4억 | 91만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-25 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-06 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-05 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3억 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-22 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 9,300 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-14 | 7,000만 | 183만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,250만 |
| 2026-05-08 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-02 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-04-30 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-04 | 6억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 7억 1,660 | 13만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 4억 1,700 | 114만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-03-22 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-20 | 7억 7,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-17 | 5억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4억 | 135만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월24.02 14.826.07 22.6최고 26.07 22.6최저 24.03 14.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함시범한신 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-15 | 21억 5,000 | 84.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 22억 3,000 | 84.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 23억 9,500 | 84.69㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 22억 6,000 | 84.69㎡ | 5117 | |
| 2026-06-19 | 23억 | 84.69㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 22억 7,500 | 84.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 22억 | 84.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 22억 | 84.69㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-06-03 | 21억 2,000 | 84.69㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 21억 6,000 | 84.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 21억 4,000 | 84.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 20억 | 84.69㎡ | 3112 | |
| 2026-04-22 | 21억 8,000 | 84.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 22억 2,000 | 84.69㎡ | 20114 | |
| 2026-04-13 | 22억 | 84.69㎡ | 3126 | |
| 2026-04-06 | 20억 3,000 | 84.69㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 22억 3,000 | 84.69㎡ | 9114 | |
| 2026-02-08 | 21억 3,000 | 84.69㎡ | 3123 | |
| 2026-01-23 | 22억 3,500 | 84.69㎡ | 6116 | |
| 2026-01-13 | 21억 5,000 | 84.69㎡ | 2128 | |
| 2025-12-17 | 22억 | 84.69㎡ | 6116 | |
| 2025-12-15 | 21억 4,000 | 84.69㎡ | 2115 | |
| 2025-12-15 | 21억 4,000 | 84.69㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-15 | 20억 4,000 | 84.69㎡ | 5128 | |
| 2025-10-15 | 20억 4,000 | 84.69㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-15 | 21억 8,500 | 84.69㎡ | 13113 | |
| 2025-10-14 | 20억 8,000 | 84.69㎡ | 6115 | |
| 2025-10-13 | 21억 | 84.69㎡ | 4123 | |
| 2025-10-09 | 21억 5,000 | 84.69㎡ | 12113 | |
| 2025-10-02 | 21억 | 84.69㎡ | 7115 | |
| 2025-10-02 | 20억 9,800 | 84.69㎡ | 7116 | |
| 2025-10-01 | 20억 5,000 | 84.69㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-30 | 20억 7,000 | 84.69㎡ | 11112 | |
| 2025-09-26 | 20억 5,000 | 84.69㎡ | 7124 | |
| 2025-09-24 | 20억 | 84.69㎡ | 6112 | |
| 2025-09-22 | 19억 6,000 | 84.69㎡ | 5126 | |
| 2025-09-20 | 20억 | 84.69㎡ | 15126 | |
| 2025-06-23 | 19억 1,000 | 84.69㎡ | 3116 | |
| 2025-06-16 | 18억 4,000 | 84.69㎡ | 5128 | |
| 2025-06-13 | 17억 6,000 | 84.69㎡ | 1115 | |
| 2025-06-08 | 17억 5,000 | 84.69㎡ | 6116 | |
| 2025-06-05 | 16억 4,000 | 84.69㎡ | 1112 | |
| 2025-05-23 | 17억 2,000 | 84.69㎡ | 2126 | |
| 2025-05-23 | 17억 5,000 | 84.69㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-23 | 17억 2,000 | 84.69㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-21 | 17억 5,000 | 84.69㎡ | 9115 | |
| 2025-05-19 | 17억 9,000 | 84.69㎡ | 13126 | |
| 2025-05-17 | 16억 8,000 | 84.69㎡ | 2115 | |
| 2025-05-16 | 17억 500 | 84.69㎡ | 15115 | |
| 2025-05-16 | 17억 500 | 84.69㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-14 | 17억 1,000 | 84.69㎡ | 4126 | |
| 2025-05-13 | 16억 700 | 84.69㎡ | 1115 | |
| 2025-05-08 | 17억 3,500 | 84.69㎡ | 15126 | |
| 2025-05-07 | 16억 6,000 | 84.69㎡ | 1126 | |
| 2025-05-03 | 16억 7,000 | 84.69㎡ | 9117 | |
| 2025-05-03 | 16억 7,000 | 84.69㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-01 | 17억 | 84.69㎡ | 9126 | |
| 2025-04-29 | 17억 | 84.69㎡ | 5121 | |
| 2025-04-24 | 17억 800 | 84.69㎡ | 4113 | |
| 2025-04-22 | 16억 7,500 | 84.69㎡ | 11115 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.