시범삼성
경기 성남시 분당구 서현동 87 · 1991년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 25억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 26억 9,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (133㎡)
- 40.4%
- 갭 13억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 22억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 6,000, 가장 높은 거래 26억 9,000.
시범삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 4억 9,000 | 38.3% | 7억 9,000 | 11·39 |
| 84㎡ | 18억 5,000 | 7억 350 | 38.0% | 11억 4,650 | 17·27 |
| 133㎡ | 22억 5,000 | 9억 1,000 | 40.4% | 13억 4,000 | 19·37 |
| 192㎡ | 26억 6,000 | 9억 8,500 | 37.0% | 16억 7,500 | 15·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 | 297만 | 133㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 5억 | 200만 | 133㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 7억 1,800 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-18 | 9억 2,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-18 | 8억 9,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-11 | 8억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 8억 5,000 | 20만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 | 160만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-19 | 6억 9,400 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-02-12 | 1억 | 320만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-10 | 10억 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-18 | 9억 3,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-06 | 8억 7,000 | 16만 | 133㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-04 | 7억 5,000 | 77만 | 133㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 9억 4,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-26 | 8억 5,000 | — | 133㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-05 | 9억 5,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | 260만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-15 | 9억 5,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-29 | 10억 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-26 | 11억 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-23 | 8억 | — | 133㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-25 | 8억 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2025-07-29 | 5억 | 180만 | 133㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-13 | 8억 6,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-06-13 | 3억 | 200만 | 133㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-28 | 9억 1,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-17 | 7억 5,180 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,580만 |
| 2025-05-09 | 8억 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-19 | 5억 5,000 | 110만 | 133㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 26억 3,000 | 133.29㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 24억 5,000 | 133.29㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-01-07 | 26억 8,500 | 133.29㎡ | 10133 | |
| 2025-10-17 | 25억 9,500 | 133.29㎡ | 9132 | |
| 2025-10-15 | 26억 9,000 | 133.29㎡ | 9129 | |
| 2025-10-01 | 24억 8,000 | 133.29㎡ | 13131 | |
| 2025-09-27 | 23억 | 133.29㎡ | 1131 | |
| 2025-06-21 | 22억 5,000 | 133.29㎡ | 4133 | |
| 2025-06-18 | 22억 5,000 | 133.29㎡ | 14132 | |
| 2025-06-10 | 23억 8,000 | 133.29㎡ | 13129 | |
| 2025-05-27 | 22억 4,000 | 133.29㎡ | 8133 | |
| 2025-05-19 | 20억 | 133.29㎡ | 1129 | |
| 2025-05-19 | 20억 | 133.29㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-14 | 21억 7,000 | 133.29㎡ | 9133 | |
| 2025-05-03 | 23억 5,000 | 133.29㎡ | 8129 | |
| 2025-04-09 | 21억 4,000 | 133.29㎡ | 10131 | |
| 2025-04-05 | 18억 1,000 | 133.29㎡ | 1133 | |
| 2024-12-02 | 18억 5,000 | 133.29㎡ | 1132 | |
| 2024-11-18 | 16억 8,000 | 133.29㎡ | 4131 | 직거래 |
| 2024-09-11 | 15억 6,000 | 133.29㎡ | 8129 | 직거래 |
| 2024-07-03 | 19억 9,000 | 133.29㎡ | 7133 | |
| 2024-07-02 | 14억 | 133.29㎡ | 6133 | 직거래 |
| 2024-06-24 | 14억 | 133.29㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2024-06-20 | 19억 3,000 | 133.29㎡ | 9129 | |
| 2024-06-14 | 18억 2,000 | 133.29㎡ | 1129 | |
| 2024-06-12 | 20억 5,000 | 133.29㎡ | 12133 | |
| 2024-06-12 | 20억 5,000 | 133.29㎡ | 12133 | |
| 2024-05-27 | 20억 8,000 | 133.29㎡ | 5129 | |
| 2024-02-26 | 17억 | 133.29㎡ | 1133 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.