시범삼성
경기 성남시 분당구 서현동 87 · 1991년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 25억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 26억 9,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (133㎡)
- 40.4%
- 갭 13억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 22억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 6,000, 가장 높은 거래 26억 9,000.
시범삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 4억 9,000 | 38.3% | 7억 9,000 | 11·39 |
| 84㎡ | 18억 5,000 | 7억 350 | 38.0% | 11억 4,650 | 17·27 |
| 133㎡ | 22억 5,000 | 9억 1,000 | 40.4% | 13억 4,000 | 19·37 |
| 192㎡ | 26억 6,000 | 9억 8,500 | 37.0% | 16억 7,500 | 15·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 | 297만 | 133㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-21 | 8억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5억 1,800 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2026-07-07 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-07 | 6억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-07 | 7억 | 107만 | 192㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | 350만 | 192㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 | 200만 | 133㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-06 | 7억 1,800 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-16 | 4억 | 180만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-29 | 4억 5,000 | 350만 | 192㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-18 | 9억 2,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-06 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-01 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-18 | 8억 9,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-11 | 8억 8,000 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-03 | 8억 5,000 | 20만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 13억 | — | 192㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 | 160만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-19 | 6억 9,400 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-02-12 | 1억 | 320만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-10 | 10억 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 220만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-18 | 9억 3,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-10 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 26억 3,000 | 133.29㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 21억 5,000 | 84.69㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 24억 5,000 | 133.29㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 28억 8,000 | 192.15㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 26억 3,000 | 192.15㎡ | 2109 | |
| 2026-04-30 | 26억 1,000 | 192.15㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-15 | 30억 | 192.15㎡ | 22109 | |
| 2026-04-07 | 30억 7,500 | 192.15㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 22억 9,000 | 84.69㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 22억 | 84.69㎡ | 5106 | |
| 2026-01-07 | 26억 8,500 | 133.29㎡ | 10133 | |
| 2025-12-16 | 21억 2,000 | 84.69㎡ | 6106 | |
| 2025-10-17 | 25억 9,500 | 133.29㎡ | 9132 | |
| 2025-10-15 | 26억 9,000 | 133.29㎡ | 9129 | |
| 2025-10-02 | 20억 | 84.69㎡ | 5107 | |
| 2025-10-01 | 24억 8,000 | 133.29㎡ | 13131 | |
| 2025-10-01 | 28억 | 192.15㎡ | 14110 | |
| 2025-09-30 | 27억 | 192.15㎡ | 6109 | |
| 2025-09-27 | 23억 | 133.29㎡ | 1131 | |
| 2025-09-26 | 27억 8,700 | 192.15㎡ | 12109 | |
| 2025-09-25 | 16억 | 59.99㎡ | 2102 | |
| 2025-09-24 | 20억 4,000 | 84.69㎡ | 21130 | |
| 2025-09-06 | 14억 7,000 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2025-08-18 | 13억 9,500 | 59.99㎡ | 4105 | |
| 2025-06-26 | 14억 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2025-06-25 | 28억 | 192.15㎡ | 15109 | |
| 2025-06-21 | 22억 5,000 | 133.29㎡ | 4133 | |
| 2025-06-19 | 13억 9,000 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2025-06-19 | 17억 5,000 | 84.69㎡ | 1106 | |
| 2025-06-18 | 19억 4,000 | 84.69㎡ | 22130 | |
| 2025-06-18 | 22억 5,000 | 133.29㎡ | 14132 | |
| 2025-06-18 | 26억 6,000 | 192.15㎡ | 11108 | |
| 2025-06-16 | 26억 6,000 | 192.15㎡ | 10110 | |
| 2025-06-14 | 18억 | 84.69㎡ | 6106 | |
| 2025-06-12 | 26억 5,000 | 192.15㎡ | 27111 | |
| 2025-06-12 | 26억 5,000 | 192.15㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-06-11 | 18억 5,000 | 84.69㎡ | 22130 | |
| 2025-06-10 | 18억 5,000 | 84.69㎡ | 20130 | |
| 2025-06-10 | 23억 8,000 | 133.29㎡ | 13129 | |
| 2025-05-27 | 22억 4,000 | 133.29㎡ | 8133 | |
| 2025-05-19 | 20억 | 133.29㎡ | 1129 | |
| 2025-05-19 | 20억 | 133.29㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-14 | 21억 7,000 | 133.29㎡ | 9133 | |
| 2025-05-10 | 12억 4,000 | 59.99㎡ | 1104 | |
| 2025-05-03 | 23억 5,000 | 133.29㎡ | 8129 | |
| 2025-04-22 | 17억 3,500 | 84.69㎡ | 19130 | |
| 2025-04-21 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 5102 | |
| 2025-04-14 | 17억 1,000 | 84.69㎡ | 11130 | |
| 2025-04-09 | 21억 4,000 | 133.29㎡ | 10131 | |
| 2025-04-05 | 18억 1,000 | 133.29㎡ | 1133 | |
| 2025-03-15 | 26억 3,000 | 192.15㎡ | 9108 | |
| 2025-03-07 | 26억 | 192.15㎡ | 17108 | |
| 2025-02-24 | 12억 5,500 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2025-02-19 | 17억 2,000 | 84.69㎡ | 19130 | |
| 2025-02-10 | 25억 7,000 | 192.15㎡ | 20109 | |
| 2025-02-10 | 25억 7,000 | 192.15㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-01-18 | 11억 9,000 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2024-12-12 | 15억 8,500 | 84.69㎡ | 4107 | |
| 2024-12-02 | 18억 5,000 | 133.29㎡ | 1132 | |
| 2024-11-30 | 24억 | 192.15㎡ | 1110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.