샛별마을(우방)
경기 성남시 분당구 분당동 38 · 1994년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 19억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 21억 3,000
- 마지막 거래
- 94일 전
- 2026-04-28
- 전세가율 (133㎡)
- 41.7%
- 갭 11억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 19억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 9,500, 가장 높은 거래 21억 3,000.
샛별마을(우방)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 10억 9,900 | 4억 5,000 | 40.9% | 6억 4,900 | 20·35 |
| 72㎡ | 13억 5,000 | 5억 7,250 | 42.4% | 7억 7,750 | 17·18 |
| 84㎡ | 16억 8,250 | 6억 4,000 | 38.0% | 10억 4,250 | 11·20 |
| 101㎡ | 17억 5,000 | 7억 7,500 | 44.3% | 9억 7,500 | 5·8 |
| 133㎡ | 19억 2,000 | 8억 | 41.7% | 11억 2,000 | 14·21 |
| 185㎡ | 22억 2,000 | 9억 7,000 | 43.7% | 12억 5,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1억 5,000 | 280만 | 133㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-12 | 9억 8,000 | — | 133㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-12 | 9억 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-21 | 7억 8,750 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-29 | 7억 8,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-19 | 1억 5,000 | 260만 | 133㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-13 | 7억 5,000 | — | 133㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-27 | 8억 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 | 120만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2,000만 | 220만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-19 | 7억 1,800 | — | 133㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2025-09-06 | 5억 | 120만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 | 300만 | 133㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-02 | 4억 | 160만 | 133㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-02 | 8억 | — | 133㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-25 | 8억 5,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-20 | 7억 6,500 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-17 | 7억 8,750 | — | 133㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-06-02 | 8억 3,000 | — | 133㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-05 | 3억 3,500 | 160만 | 133㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-02-28 | 7억 | — | 133㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-02-14 | 8억 5,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-13 | 7억 | — | 133㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-22 | 8억 8,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-16 | 6억 3,900 | — | 133㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-12 | 4억 4,000 | 144만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-30 | 5억 | 120만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-30 | 5억 | 120만 | 133㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-18 | 8억 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-18 | 8억 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 19억 3,000 | 133.86㎡ | 7313 | |
| 2026-04-28 | 19억 1,000 | 133.86㎡ | 3308 | |
| 2026-04-17 | 21억 2,500 | 133.86㎡ | 8309 | |
| 2026-03-27 | 19억 6,000 | 133.86㎡ | 3310 | |
| 2026-03-17 | 19억 | 133.86㎡ | 2310 | |
| 2026-03-02 | 20억 | 133.86㎡ | 3313 | |
| 2025-12-31 | 21억 3,000 | 133.86㎡ | 7303 | |
| 2025-10-15 | 20억 9,000 | 133.86㎡ | 14313 | |
| 2025-09-04 | 19억 5,000 | 133.86㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-22 | 19억 5,000 | 133.86㎡ | 6310 | |
| 2025-07-17 | 18억 2,000 | 133.86㎡ | 10303 | |
| 2025-06-30 | 18억 2,000 | 133.86㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-25 | 18억 9,000 | 133.86㎡ | 7308 | |
| 2025-06-25 | 18억 9,000 | 133.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-10 | 17억 7,000 | 133.86㎡ | 7313 | |
| 2025-06-09 | 18억 2,000 | 133.86㎡ | 9303 | |
| 2025-04-01 | 16억 9,500 | 133.86㎡ | 3303 | |
| 2025-04-01 | 16억 9,500 | 133.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-07-20 | 16억 5,000 | 133.86㎡ | 16308 | |
| 2024-06-25 | 15억 9,500 | 133.86㎡ | 11309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.