상록마을(라이프1차)
경기 성남시 분당구 정자동 124 · 1994년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 20억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 303일 전
- 2025-10-01
- 전세가율 (101㎡)
- 43.8%
- 갭 9억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 16억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 20억.
상록마을(라이프1차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 16억 6,500 | 7억 3,000 | 43.8% | 9억 3,500 | 5·14 |
| 128㎡ | 20억 1,000 | 8억 5,000 | 42.3% | 11억 6,000 | 10·35 |
| 159㎡ | 19억 3,500 | 8억 3,500 | 43.2% | 11억 | 5·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 5억 | 93만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-30 | 7억 | 13만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-16 | 3억 | 230만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3억 | 230만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-29 | 7억 8,700 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-12-19 | 1억 500 | 250만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-18 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-11 | 6억 3,000 | 100만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-11 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-07-11 | 6억 3,000 | 58만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-06-30 | 5억 | 30만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-23 | 7억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-21 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2025-05-20 | 6억 8,300 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2025-03-26 | 5억 8,170 | 35만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,170만 |
| 2024-10-19 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-05 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-05 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-03 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-02 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-02 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-08-23 | 7억 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-20 | 5억 | 80만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-12 | 1억 | 260만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-04-05 | 7억 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 20억 | 101.76㎡ | 3110 | |
| 2025-06-03 | 16억 4,000 | 101.76㎡ | 1110 | |
| 2025-06-03 | 16억 6,500 | 101.76㎡ | 1110 | |
| 2025-03-31 | 16억 7,500 | 101.76㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-27 | 16억 7,500 | 101.76㎡ | 15110 | |
| 2024-08-17 | 15억 8,000 | 101.76㎡ | 5110 | |
| 2024-06-15 | 15억 | 101.76㎡ | 11110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.