산운마을9단지(대방노블랜드)
경기 성남시 분당구 운중동 958 · 2008년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 17억 3,700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 17억 3,700
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (59㎡)
- 44.7%
- 갭 7억 900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 12억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 10억 2,100, 가장 높은 거래 17억 3,700.
산운마을9단지(대방노블랜드)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,250 | 5억 7,350 | 44.7% | 7억 900 | 18·28 |
| 84㎡ | 14억 9,800 | 7억 | 46.7% | 7억 9,800 | 30·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-16 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-23 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-28 | 5억 5,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-23 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-03-07 | 5억 5,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-25 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-19 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-12 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-24 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-24 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-11 | 6억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 | 190만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-10-28 | 2억 | 190만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-27 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 | 205만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-11 | 4억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-02 | 5억 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-06-13 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1억 3,000 | 180만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-26 | 4억 9,300 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-04-18 | 5억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2025-04-11 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-22 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-20 | 6억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-28 | 5억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 17억 3,700 | 59.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 16억 5,000 | 59.93㎡ | 4903 | |
| 2025-12-27 | 10억 2,100 | 59.93㎡ | 6904 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 14억 | 59.93㎡ | 7904 | |
| 2025-09-20 | 13억 2,000 | 59.93㎡ | 2903 | |
| 2025-09-20 | 13억 9,000 | 59.93㎡ | 7903 | |
| 2025-09-17 | 13억 7,500 | 59.93㎡ | 10903 | |
| 2025-08-02 | 13억 4,000 | 59.93㎡ | 16903 | |
| 2025-08-01 | 13억 4,000 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-30 | 12억 2,400 | 59.93㎡ | 11903 | |
| 2025-07-28 | 12억 2,400 | 59.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-19 | 13억 4,500 | 59.93㎡ | 13903 | |
| 2025-06-29 | 12억 7,500 | 59.93㎡ | 18904 | |
| 2025-06-18 | 12억 7,000 | 59.93㎡ | 8903 | |
| 2025-06-17 | 12억 9,000 | 59.93㎡ | 13904 | |
| 2025-06-02 | 12억 4,500 | 59.93㎡ | 7903 | |
| 2025-05-23 | 12억 5,000 | 59.93㎡ | 6903 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 12억 5,000 | 59.93㎡ | 15904 | |
| 2025-01-20 | 11억 | 59.93㎡ | 2904 | |
| 2025-01-20 | 11억 | 59.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-13 | 12억 500 | 59.93㎡ | 12903 | |
| 2024-07-30 | 7억 5,000 | 59.93㎡ | 1904 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 11억 9,000 | 59.93㎡ | 8903 | |
| 2024-07-02 | 11억 6,000 | 59.93㎡ | 9904 | |
| 2024-07-02 | 11억 6,000 | 59.93㎡ | 9904 | |
| 2024-06-21 | 11억 5,000 | 59.93㎡ | 1904 | |
| 2024-04-17 | 11억 8,000 | 59.93㎡ | 8904 | 매수 법인 |
| 2024-04-17 | 11억 8,000 | 59.93㎡ | 8 | 해제매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.