산운마을9단지(대방노블랜드)
경기 성남시 분당구 운중동 958 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 1,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 19억 3,500
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (84㎡)
- 46.7%
- 갭 7억 9,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 14억 9,800입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 19억 3,500.
산운마을9단지(대방노블랜드)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,250 | 5억 7,350 | 44.7% | 7억 900 | 18·28 |
| 84㎡ | 14억 9,800 | 7억 | 46.7% | 7억 9,800 | 30·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 7억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-16 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 | 82만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 2억 | 224만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4억 4,000 |
| 2026-07-06 | 6억 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-24 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-23 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 6,700 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-02 | 4억 3,500 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-28 | 5억 5,650 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-05-27 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-23 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-03-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-20 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-10 | 4억 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-06 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-25 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-19 | 2억 | 170만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-13 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-06 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-24 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-24 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2025-12-10 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-12 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 17억 3,700 | 59.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 19억 3,500 | 84.99㎡ | 13901 | |
| 2026-05-02 | 19억 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 16억 5,000 | 59.93㎡ | 4903 | |
| 2026-04-10 | 17억 7,000 | 84.99㎡ | 2902 | |
| 2026-03-11 | 18억 6,500 | 84.99㎡ | 17901 | |
| 2025-12-27 | 10억 2,100 | 59.93㎡ | 6904 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 16억 9,000 | 84.99㎡ | 7901 | |
| 2025-10-10 | 14억 | 59.93㎡ | 7904 | |
| 2025-09-20 | 13억 2,000 | 59.93㎡ | 2903 | |
| 2025-09-20 | 13억 9,000 | 59.93㎡ | 7903 | |
| 2025-09-17 | 13억 7,500 | 59.93㎡ | 10903 | |
| 2025-09-09 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 15901 | |
| 2025-08-13 | 14억 7,250 | 84.99㎡ | 6901 | |
| 2025-08-13 | 13억 2,300 | 84.99㎡ | 2902 | |
| 2025-08-11 | 14억 7,900 | 84.99㎡ | 6901 | |
| 2025-08-07 | 15억 1,300 | 84.99㎡ | 18901 | |
| 2025-08-07 | 13억 5,150 | 84.99㎡ | 2901 | |
| 2025-08-07 | 15억 1,300 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-02 | 13억 4,000 | 59.93㎡ | 16903 | |
| 2025-08-01 | 13억 4,000 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-31 | 14억 7,900 | 84.99㎡ | 6901 | |
| 2025-07-31 | 14억 9,600 | 84.99㎡ | 9901 | |
| 2025-07-30 | 12억 2,400 | 59.93㎡ | 11903 | |
| 2025-07-28 | 12억 2,400 | 59.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-28 | 14억 7,900 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-07-19 | 13억 4,500 | 59.93㎡ | 13903 | |
| 2025-07-03 | 16억 3,000 | 84.99㎡ | 16901 | |
| 2025-06-29 | 12억 7,500 | 59.93㎡ | 18904 | |
| 2025-06-27 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 4901 | |
| 2025-06-25 | 16억 | 84.99㎡ | 8901 | |
| 2025-06-24 | 15억 8,500 | 84.99㎡ | 12901 | |
| 2025-06-18 | 12억 7,000 | 59.93㎡ | 8903 | |
| 2025-06-18 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 4901 | |
| 2025-06-17 | 12억 9,000 | 59.93㎡ | 13904 | |
| 2025-06-17 | 15억 3,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-16 | 15억 7,000 | 84.99㎡ | 17901 | |
| 2025-06-16 | 15억 3,000 | 84.99㎡ | 7902 | |
| 2025-06-13 | 15억 7,000 | 84.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-02 | 12억 4,500 | 59.93㎡ | 7903 | |
| 2025-05-30 | 14억 8,950 | 84.99㎡ | 15902 | |
| 2025-05-23 | 12억 5,000 | 59.93㎡ | 6903 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 12억 5,000 | 59.93㎡ | 15904 | |
| 2025-02-10 | 15억 | 84.99㎡ | 15901 | |
| 2025-01-20 | 11억 | 59.93㎡ | 2904 | |
| 2025-01-20 | 11억 | 59.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-12-26 | 14억 9,000 | 84.99㎡ | 14902 | |
| 2024-12-17 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 1902 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 15억 | 84.99㎡ | 13901 | |
| 2024-11-15 | 14억 9,500 | 84.99㎡ | 10902 | |
| 2024-10-06 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 17902 | |
| 2024-10-02 | 14억 5,500 | 84.99㎡ | 17902 | |
| 2024-09-16 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 16902 | |
| 2024-09-13 | 12억 500 | 59.93㎡ | 12903 | |
| 2024-08-21 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 15902 | |
| 2024-07-30 | 7억 5,000 | 59.93㎡ | 1904 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 11억 9,000 | 59.93㎡ | 8903 | |
| 2024-07-11 | 14억 500 | 84.99㎡ | 5901 | |
| 2024-07-02 | 11억 6,000 | 59.93㎡ | 9904 | |
| 2024-07-02 | 11억 6,000 | 59.93㎡ | 9904 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.