산운마을6단지(신동아파밀리에)
경기 성남시 분당구 운중동 988 · 2009년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 21억 6,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (101㎡)
- 45.2%
- 갭 10억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 18억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 8,000, 가장 높은 거래 23억.
산운마을6단지(신동아파밀리에)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 18억 8,000 | 8억 5,000 | 45.2% | 10억 3,000 | 16·18 |
| 118㎡ | 20억 2,750 | 10억 | 49.3% | 10억 2,750 | 6·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 | 120만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-27 | 6억 | 120만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 8억 8,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 2억 | 260만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 270만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 270만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-21 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-13 | 6억 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-12 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-31 | 5억 | 140만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-24 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5억 | 110만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-12 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-27 | 8억 6,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-23 | 5억 3,800 | 100만 | 101㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2025-08-11 | 6억 8,200 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-07-13 | 7억 8,700 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-07-12 | 7억 | 60만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-18 | 6억 | 100만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-17 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-10 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-17 | 7억 8,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-19 | 7억 8,750 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-03-19 | 7억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-19 | 9억 2,500 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-18 | 4억 | 180만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-12-11 | 8억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-28 | 5억 | 126만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-11 | 1억 | 270만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 23억 | 101.20㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 20억 3,000 | 101.06㎡ | 3603 | |
| 2026-02-19 | 22억 | 101.06㎡ | 6608 | |
| 2026-01-18 | 21억 8,000 | 101.06㎡ | 6608 | |
| 2025-12-12 | 19억 6,500 | 101.06㎡ | 2601 | |
| 2025-11-19 | 19억 | 101.12㎡ | 5609 | |
| 2025-06-19 | 17억 5,000 | 101.12㎡ | 6610 | |
| 2025-06-19 | 17억 5,000 | 101.12㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-07 | 19억 | 101.20㎡ | 10608 | |
| 2025-06-06 | 18억 6,000 | 101.06㎡ | 10608 | |
| 2025-06-06 | 18억 6,000 | 101.06㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-04 | 15억 8,000 | 101.20㎡ | 1604 | |
| 2025-04-05 | 18억 3,000 | 101.20㎡ | 5603 | |
| 2025-03-13 | 16억 7,500 | 101.06㎡ | 5604 | |
| 2025-03-13 | 16억 7,500 | 101.06㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-05 | 16억 7,500 | 101.06㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-01 | 19억 | 101.20㎡ | 8603 | |
| 2025-01-10 | 16억 8,500 | 101.06㎡ | 6606 | |
| 2024-11-29 | 17억 4,000 | 101.20㎡ | 7608 | |
| 2024-10-10 | 17억 5,000 | 101.20㎡ | 9606 | |
| 2024-04-19 | 15억 3,000 | 101.12㎡ | 3609 | |
| 2024-04-16 | 15억 9,000 | 101.20㎡ | 2603 | |
| 2024-04-09 | 15억 9,500 | 101.12㎡ | 7610 | |
| 2024-03-17 | 16억 3,000 | 101.20㎡ | 10603 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.