산운마을13단지(태영)
경기 성남시 분당구 운중동 918 · 2010년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 19억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (115㎡)
- 52.5%
- 갭 7억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 13억 7,751, 가장 높은 거래 20억.
산운마을13단지(태영)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 5,000 | 6억 6,000 | 45.5% | 7억 9,000 | 41·108 |
| 101㎡ | 14억 9,500 | 7억 4,500 | 49.8% | 7억 5,000 | 35·32 |
| 115㎡ | 16억 | 8억 4,000 | 52.5% | 7억 6,000 | 29·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 | 200만 | 115㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-13 | 9억 3,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-09 | 3억 | 225만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-30 | 8억 | — | 115㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-12 | 7억 8,000 | 50만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-10 | 7억 8,750 | — | 115㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-03 | 8억 6,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 280만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 | 180만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-09 | 4억 | 175만 | 115㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 6억 | 120만 | 115㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | 170만 | 115㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 3,000 | 308만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 | 280만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | 140만 | 115㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-21 | 8억 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 3억 100 | 210만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 | 300만 | 115㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 | 260만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 | 260만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-17 | 9억 | — | 115㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 | 130만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-30 | 6억 | 80만 | 115㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-26 | 5억 | 140만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-15 | 5억 | 135만 | 115㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-12 | 8억 2,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-12 | 8억 2,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-08 | 8억 5,000 | — | 115㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-22 | 9억 8,000 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-18 | 8억 5,000 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 18억 8,500 | 115.11㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 19억 7,000 | 115.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 19억 8,000 | 115.11㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 20억 | 115.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 17억 4,000 | 115.11㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 18억 5,000 | 115.45㎡ | 271312 | |
| 2025-12-29 | 16억 1,500 | 115.52㎡ | 261308 | |
| 2025-12-26 | 17억 8,500 | 115.52㎡ | 111311 | |
| 2025-11-26 | 16억 4,000 | 115.52㎡ | 21311 | |
| 2025-11-14 | 16억 6,000 | 115.52㎡ | 191308 | |
| 2025-10-02 | 16억 | 115.11㎡ | 131309 | |
| 2025-10-02 | 16억 | 115.11㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-09-22 | 15억 9,000 | 115.11㎡ | 131309 | |
| 2025-09-20 | 15억 9,500 | 115.45㎡ | 261311 | |
| 2025-09-08 | 16억 7,000 | 115.11㎡ | 181310 | |
| 2025-09-05 | 15억 9,500 | 115.45㎡ | 281312 | |
| 2025-08-06 | 16억 3,500 | 115.11㎡ | 171310 | |
| 2025-07-18 | 15억 5,000 | 115.45㎡ | 81311 | |
| 2025-06-28 | 15억 1,000 | 115.52㎡ | 31305 | |
| 2025-06-27 | 16억 3,000 | 115.45㎡ | 301312 | |
| 2025-05-28 | 15억 9,500 | 115.11㎡ | 111304 | |
| 2025-05-28 | 15억 9,500 | 115.11㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-10 | 16억 7,000 | 115.52㎡ | 111312 | |
| 2025-04-19 | 14억 1,000 | 115.52㎡ | 21308 | |
| 2025-01-02 | 15억 5,000 | 115.11㎡ | 171304 | |
| 2024-12-16 | 14억 7,500 | 115.45㎡ | 231312 | |
| 2024-12-12 | 14억 8,000 | 115.11㎡ | 131304 | |
| 2024-11-11 | 14억 7,500 | 115.11㎡ | 71304 | |
| 2024-10-18 | 15억 4,000 | 115.11㎡ | 121309 | |
| 2024-08-20 | 13억 7,751 | 115.52㎡ | 61308 | |
| 2024-07-05 | 10억 1,000 | 115.52㎡ | 11312 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 14억 5,000 | 115.11㎡ | 31310 | |
| 2024-06-14 | 16억 2,000 | 115.11㎡ | 101309 | |
| 2024-05-29 | 15억 | 115.52㎡ | 281305 | |
| 2024-04-15 | 14억 5,000 | 115.11㎡ | 331309 | |
| 2024-04-15 | 14억 5,000 | 115.11㎡ | 33 | 해제 |
| 2024-04-03 | 14억 5,500 | 115.52㎡ | 181305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.