산운마을13단지(태영)
경기 성남시 분당구 운중동 918 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 7,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.4%
- 최고 17억 5,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 45.5%
- 갭 7억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 14억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 5,000, 가장 높은 거래 17억 5,000.
산운마을13단지(태영)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 5,000 | 6억 6,000 | 45.5% | 7억 9,000 | 41·108 |
| 101㎡ | 14억 9,500 | 7억 4,500 | 49.8% | 7억 5,000 | 35·32 |
| 115㎡ | 16억 | 8억 4,000 | 52.5% | 7억 6,000 | 29·33 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 | 200만 | 115㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-07-13 | 9억 3,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-07-09 | 6억 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 | 225만 | 115㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-06 | 7억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-07-05 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-04 | 8억 4,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-30 | 8억 | — | 115㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-24 | 1억 5,000 | 240만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 7억 8,000 | 50만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-10 | 7억 8,750 | — | 115㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-09 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-06-08 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5억 7,000 | 110만 | 101㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-07 | 7억 | 20만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 2,100 | 95만 | 84㎡ | 35 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 8억 6,000 | — | 115㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 280만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5억 | 180만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-09 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4억 7,000 |
| 2026-05-09 | 4억 | 175만 | 115㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 4억 | 180만 | 101㎡ | 31 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 18억 5,000 | 101.67㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 18억 8,500 | 115.11㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 19억 7,000 | 115.45㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 19억 8,000 | 115.11㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 18억 | 101.67㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 20억 | 115.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 16억 6,500 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 16억 8,000 | 84.72㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 17억 3,500 | 84.72㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 17억 9,000 | 101.67㎡ | 211312 | |
| 2026-05-26 | 17억 2,000 | 101.67㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 16억 | 84.82㎡ | 181306 | |
| 2026-05-05 | 17억 4,000 | 115.11㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 16억 4,000 | 84.92㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 16억 7,000 | 101.67㎡ | 201308 | |
| 2026-04-04 | 18억 | 101.65㎡ | 171310 | |
| 2026-04-02 | 17억 5,000 | 84.92㎡ | 201301 | |
| 2026-03-12 | 16억 3,000 | 84.82㎡ | 341306 | |
| 2026-02-07 | 17억 1,000 | 101.65㎡ | 191304 | |
| 2026-01-21 | 16억 8,000 | 84.72㎡ | 71303 | |
| 2026-01-21 | 18억 5,000 | 115.45㎡ | 271312 | |
| 2026-01-13 | 17억 9,000 | 101.67㎡ | 161312 | |
| 2025-12-29 | 16억 1,500 | 115.52㎡ | 261308 | |
| 2025-12-26 | 17억 8,500 | 115.52㎡ | 111311 | |
| 2025-12-23 | 15억 4,000 | 84.92㎡ | 121307 | |
| 2025-12-15 | 15억 4,700 | 84.72㎡ | 31302 | |
| 2025-11-26 | 15억 3,000 | 84.92㎡ | 351306 | |
| 2025-11-26 | 16억 4,000 | 115.52㎡ | 21311 | |
| 2025-11-14 | 16억 6,000 | 115.52㎡ | 191308 | |
| 2025-10-19 | 15억 1,500 | 84.72㎡ | 41302 | |
| 2025-10-19 | 14억 5,000 | 84.92㎡ | 221307 | |
| 2025-10-16 | 14억 7,000 | 84.82㎡ | 61301 | |
| 2025-10-15 | 14억 5,000 | 84.82㎡ | 201306 | 매수 기타 |
| 2025-10-15 | 15억 5,000 | 101.67㎡ | 231312 | |
| 2025-10-14 | 16억 4,000 | 101.65㎡ | 61309 | |
| 2025-10-11 | 14억 9,500 | 84.72㎡ | 291302 | |
| 2025-10-10 | 14억 5,500 | 84.82㎡ | 311301 | |
| 2025-10-05 | 14억 | 84.92㎡ | 151307 | |
| 2025-10-03 | 15억 | 101.65㎡ | 291310 | |
| 2025-10-03 | 15억 | 101.65㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-10-03 | 15억 | 101.65㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-10-02 | 16억 | 115.11㎡ | 131309 | |
| 2025-10-02 | 16억 | 115.11㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-10-01 | 14억 6,000 | 84.82㎡ | 151301 | |
| 2025-10-01 | 14억 5,000 | 84.92㎡ | 61301 | |
| 2025-09-27 | 15억 3,000 | 101.67㎡ | 81311 | |
| 2025-09-27 | 15억 3,000 | 101.67㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-24 | 14억 7,500 | 84.72㎡ | 121303 | |
| 2025-09-24 | 14억 2,000 | 84.72㎡ | 171302 | |
| 2025-09-24 | 14억 6,000 | 84.92㎡ | 191301 | |
| 2025-09-22 | 14억 4,500 | 84.72㎡ | 241303 | |
| 2025-09-22 | 15억 3,000 | 101.67㎡ | 71312 | |
| 2025-09-22 | 15억 3,000 | 101.67㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-22 | 15억 9,000 | 115.11㎡ | 131309 | |
| 2025-09-20 | 15억 | 84.72㎡ | 111302 | |
| 2025-09-20 | 15억 1,000 | 101.65㎡ | 211309 | |
| 2025-09-20 | 15억 9,500 | 115.45㎡ | 261311 | |
| 2025-09-10 | 15억 | 101.65㎡ | 71310 | |
| 2025-09-08 | 16억 7,000 | 115.11㎡ | 181310 | |
| 2025-09-05 | 15억 9,500 | 115.45㎡ | 281312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.