산운마을12단지판교센트럴포레와이시티
경기 성남시 분당구 운중동 921 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 3,550
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 16억 3,800
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 45.8%
- 갭 6억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 11억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 1,000, 가장 높은 거래 16억 3,800.
산운마을12단지판교센트럴포레와이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 11억 5,000 | 5억 2,500 | 45.7% | 6억 2,500 | 43·47 |
| 59㎡ | 11억 8,000 | 5억 4,000 | 45.8% | 6억 4,000 | 45·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-17 | 3억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-15 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-31 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-02 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-11 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −2억 3,000 |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-05 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-20 | 4억 8,300 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-11-19 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 109만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-15 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-08 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | 90만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | 190만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-26 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-24 | 1억 | 220만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-15 | 6억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-17 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-23 | 6억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-23 | 6억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-11 | 2억 7,500 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-28 | 6억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 16억 3,300 | 59.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 16억 3,800 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 15억 | 59.90㎡ | 51207 | |
| 2026-02-08 | 14억 9,000 | 59.90㎡ | 91202 | |
| 2026-01-25 | 14억 4,500 | 59.90㎡ | 71201 | |
| 2026-01-24 | 14억 7,000 | 59.90㎡ | 31202 | |
| 2026-01-19 | 14억 4,500 | 59.84㎡ | 51207 | |
| 2025-09-28 | 14억 3,000 | 59.90㎡ | 181201 | |
| 2025-09-28 | 12억 5,000 | 59.90㎡ | 71207 | |
| 2025-09-27 | 12억 5,000 | 59.90㎡ | 111201 | |
| 2025-09-24 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 171207 | |
| 2025-09-24 | 12억 5,000 | 59.84㎡ | 151201 | |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 171202 | |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-18 | 12억 1,500 | 59.84㎡ | 131207 | |
| 2025-09-16 | 12억 1,000 | 59.90㎡ | 141202 | |
| 2025-09-12 | 12억 3,000 | 59.84㎡ | 151202 | |
| 2025-09-03 | 12억 3,000 | 59.84㎡ | 81201 | |
| 2025-08-30 | 12억 4,000 | 59.90㎡ | 171207 | |
| 2025-08-22 | 12억 1,300 | 59.84㎡ | 151210 | |
| 2025-07-04 | 11억 4,400 | 59.90㎡ | 11202 | |
| 2025-06-27 | 11억 9,500 | 59.84㎡ | 61202 | |
| 2025-06-13 | 11억 8,000 | 59.90㎡ | 181201 | |
| 2025-06-07 | 11억 3,000 | 59.90㎡ | 101201 | |
| 2025-06-04 | 12억 | 59.84㎡ | 81202 | |
| 2025-06-04 | 12억 | 59.84㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-24 | 11억 6,000 | 59.90㎡ | 141202 | |
| 2025-05-23 | 12억 2,000 | 59.84㎡ | 101207 | |
| 2025-04-26 | 11억 3,000 | 59.84㎡ | 81207 | |
| 2025-04-19 | 11억 2,500 | 59.90㎡ | 61201 | |
| 2025-04-19 | 11억 2,500 | 59.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-12 | 11억 7,500 | 59.84㎡ | 161201 | |
| 2025-04-12 | 11억 7,500 | 59.84㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-29 | 11억 8,000 | 59.90㎡ | 111207 | |
| 2025-03-21 | 11억 4,000 | 59.84㎡ | 61207 | |
| 2025-03-20 | 11억 | 59.90㎡ | 41201 | |
| 2025-03-15 | 10억 7,000 | 59.84㎡ | 11201 | |
| 2025-03-15 | 10억 1,000 | 59.90㎡ | 11210 | |
| 2025-02-25 | 10억 5,000 | 59.84㎡ | 121207 | |
| 2025-02-19 | 11억 3,000 | 59.90㎡ | 51210 | |
| 2025-02-08 | 11억 500 | 59.84㎡ | 51210 | |
| 2025-02-03 | 10억 6,000 | 59.90㎡ | 131201 | |
| 2025-01-15 | 10억 7,000 | 59.90㎡ | 81201 | |
| 2024-10-26 | 11억 5,000 | 59.84㎡ | 141207 | |
| 2024-10-07 | 10억 8,000 | 59.90㎡ | 161201 | |
| 2024-10-02 | 10억 3,500 | 59.84㎡ | 31202 | |
| 2024-09-11 | 11억 1,000 | 59.84㎡ | 141201 | |
| 2024-08-16 | 11억 1,000 | 59.90㎡ | 91210 | |
| 2024-08-11 | 10억 6,000 | 59.90㎡ | 21202 | |
| 2024-07-27 | 10억 5,500 | 59.90㎡ | 51201 | |
| 2024-07-22 | 10억 7,000 | 59.84㎡ | 171201 | |
| 2024-07-20 | 11억 3,500 | 59.90㎡ | 111207 | |
| 2024-06-29 | 10억 5,000 | 59.84㎡ | 121207 | |
| 2024-06-22 | 10억 5,000 | 59.90㎡ | 91207 | |
| 2024-06-20 | 9억 4,000 | 59.90㎡ | 11207 | |
| 2024-06-15 | 10억 4,000 | 59.90㎡ | 141210 | |
| 2024-06-01 | 9억 9,000 | 59.84㎡ | 11202 | |
| 2024-05-25 | 10억 | 59.84㎡ | 131207 | |
| 2024-05-17 | 9억 6,500 | 59.84㎡ | 11202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.