산운마을12단지판교센트럴포레와이시티
경기 성남시 분당구 운중동 921 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 3,550
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 16억 3,800
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 45.8%
- 갭 6억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 11억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 1,000, 가장 높은 거래 16억 3,800.
산운마을12단지판교센트럴포레와이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 11억 5,000 | 5억 2,500 | 45.7% | 6억 2,500 | 43·47 |
| 59㎡ | 11억 8,000 | 5억 4,000 | 45.8% | 6억 4,000 | 45·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-17 | 3억 | 140만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 5,000 | 125만 | 55㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-01 | 5억 5,000 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-30 | 6억 | — | 55㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 2,500 | — | 55㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-15 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 | — | 55㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-31 | 5억 4,600 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-16 | 5억 1,900 | — | 55㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-16 | 5억 1,900 | — | 55㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-04 | 4억 1,000 | 45만 | 55㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-28 | 4억 7,250 | — | 55㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-28 | 4억 7,250 | — | 55㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 180만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5억 400 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-18 | 1억 | 180만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 5억 2,500 | — | 55㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-10 | 5억 2,500 | — | 55㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-06 | 3억 7,000 | 100만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-06 | 3억 7,000 | 100만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 95만 | 55㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 95만 | 55㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −2억 3,000 |
| 2026-02-25 | 4억 | 50만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 13억 8,800 | 55.42㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 14억 9,500 | 55.44㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 16억 3,300 | 59.84㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 16억 3,800 | 59.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 14억 4,000 | 55.44㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 14억 3,000 | 55.44㎡ | 31206 | |
| 2026-05-09 | 13억 2,700 | 55.44㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 13억 8,000 | 55.44㎡ | 121208 | |
| 2026-03-14 | 13억 8,500 | 55.36㎡ | 151208 | |
| 2026-03-08 | 14억 2,000 | 55.36㎡ | 151209 | |
| 2026-03-07 | 15억 | 59.90㎡ | 51207 | |
| 2026-02-13 | 13억 6,000 | 55.42㎡ | 41203 | |
| 2026-02-13 | 14억 2,800 | 55.44㎡ | 71209 | |
| 2026-02-08 | 14억 9,000 | 59.90㎡ | 91202 | |
| 2026-01-29 | 13억 4,500 | 55.44㎡ | 21206 | |
| 2026-01-25 | 14억 4,500 | 59.90㎡ | 71201 | |
| 2026-01-24 | 14억 7,000 | 59.90㎡ | 31202 | |
| 2026-01-19 | 14억 4,500 | 59.84㎡ | 51207 | |
| 2026-01-08 | 14억 4,500 | 55.42㎡ | 101203 | |
| 2025-11-18 | 13억 3,000 | 55.36㎡ | 21208 | |
| 2025-10-15 | 13억 3,500 | 55.42㎡ | 81203 | |
| 2025-10-01 | 11억 8,000 | 55.36㎡ | 21209 | |
| 2025-09-28 | 14억 3,000 | 59.90㎡ | 181201 | |
| 2025-09-28 | 12억 5,000 | 59.90㎡ | 71207 | |
| 2025-09-27 | 12억 3,000 | 55.44㎡ | 101209 | |
| 2025-09-27 | 12억 5,000 | 59.90㎡ | 111201 | |
| 2025-09-25 | 11억 2,800 | 55.42㎡ | 51204 | |
| 2025-09-24 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 171207 | |
| 2025-09-24 | 12억 5,000 | 59.84㎡ | 151201 | |
| 2025-09-23 | 12억 700 | 55.44㎡ | 91209 | |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 171202 | |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-22 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-19 | 11억 7,000 | 55.42㎡ | 61203 | |
| 2025-09-18 | 12억 1,500 | 59.84㎡ | 131207 | |
| 2025-09-16 | 12억 1,000 | 59.90㎡ | 141202 | |
| 2025-09-15 | 12억 | 55.42㎡ | 91204 | |
| 2025-09-12 | 12억 3,000 | 59.84㎡ | 151202 | |
| 2025-09-08 | 11억 | 55.36㎡ | 131208 | |
| 2025-09-08 | 11억 5,000 | 55.44㎡ | 21209 | |
| 2025-09-08 | 11억 5,000 | 55.44㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-03 | 12억 3,000 | 59.84㎡ | 81201 | |
| 2025-08-30 | 12억 4,000 | 59.90㎡ | 171207 | |
| 2025-08-27 | 11억 | 55.44㎡ | 121206 | |
| 2025-08-22 | 12억 1,300 | 59.84㎡ | 151210 | |
| 2025-07-04 | 11억 4,400 | 59.90㎡ | 11202 | |
| 2025-06-27 | 11억 9,800 | 55.42㎡ | 81204 | |
| 2025-06-27 | 11억 5,000 | 55.44㎡ | 51209 | |
| 2025-06-27 | 12억 2,500 | 55.44㎡ | 71208 | |
| 2025-06-27 | 11억 5,000 | 55.44㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 11억 9,500 | 59.84㎡ | 61202 | |
| 2025-06-20 | 10억 4,000 | 55.36㎡ | 71205 | |
| 2025-06-19 | 11억 | 55.36㎡ | 31206 | |
| 2025-06-17 | 10억 9,000 | 55.36㎡ | 41208 | |
| 2025-06-13 | 11억 1,700 | 55.44㎡ | 81205 | |
| 2025-06-13 | 11억 8,000 | 59.90㎡ | 181201 | |
| 2025-06-12 | 11억 4,000 | 55.44㎡ | 91209 | |
| 2025-06-07 | 10억 8,000 | 55.44㎡ | 111206 | |
| 2025-06-07 | 11억 3,000 | 59.90㎡ | 101201 | |
| 2025-06-05 | 10억 4,800 | 55.44㎡ | 51206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.