산운마을11단지(판교포레라움)
경기 성남시 분당구 운중동 922 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 16억 2,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (59㎡)
- 48.1%
- 갭 6억 2,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 12억입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 16억 2,000.
산운마을11단지(판교포레라움)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 11억 | 4억 9,500 | 45.0% | 6억 500 | 33·27 |
| 59㎡ | 12억 | 5억 7,750 | 48.1% | 6억 2,250 | 65·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-24 | 6억 1,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-07-04 | 2억 5,000 | 180만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-22 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-14 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-11 | 4억 | 60만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-10 | 5억 8,800 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-05-29 | 3억 1,500 | 105만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-16 | 1억 3,000 | 235만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 9,000 | 42만 | 51㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2억 900 |
| 2026-05-07 | 5억 8,000 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-05 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 2,000 | 130만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 140만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 210만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 4억 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-07 | 5억 9,000 | — | 51㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-09 | 6억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 400 | — | 51㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-03-07 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 | 89만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-06 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 14억 6,000 | 51.16㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 14억 5,000 | 51.16㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 13억 8,000 | 51.16㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 13억 9,000 | 51.16㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 16억 2,000 | 59.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 15억 9,500 | 59.90㎡ | 181105 | |
| 2026-05-15 | 12억 9,500 | 51.16㎡ | 21106 | |
| 2026-04-27 | 13억 5,000 | 51.16㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 13억 4,500 | 51.13㎡ | 91106 | |
| 2026-04-13 | 12억 6,000 | 51.16㎡ | 21106 | |
| 2026-04-03 | 13억 8,000 | 51.13㎡ | 91107 | |
| 2026-03-31 | 16억 2,000 | 59.84㎡ | 181110 | |
| 2026-03-27 | 14억 9,800 | 59.84㎡ | 41108 | |
| 2026-03-27 | 16억 | 59.84㎡ | 111110 | |
| 2026-03-13 | 14억 9,900 | 59.90㎡ | 91109 | |
| 2026-02-25 | 13억 9,800 | 59.84㎡ | 11101 | |
| 2026-02-24 | 13억 2,000 | 51.13㎡ | 61104 | |
| 2026-02-24 | 15억 4,500 | 59.84㎡ | 101110 | |
| 2026-01-29 | 14억 9,000 | 59.84㎡ | 51102 | |
| 2026-01-24 | 15억 3,000 | 59.90㎡ | 91108 | |
| 2026-01-17 | 14억 8,500 | 59.90㎡ | 141108 | |
| 2025-11-22 | 12억 5,000 | 51.13㎡ | 21107 | |
| 2025-10-19 | 14억 1,500 | 59.84㎡ | 101105 | |
| 2025-10-19 | 14억 1,500 | 59.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-19 | 13억 5,000 | 59.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-17 | 7억 5,000 | 51.16㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 11억 7,000 | 51.13㎡ | 101104 | |
| 2025-10-11 | 14억 4,000 | 59.90㎡ | 121110 | |
| 2025-09-30 | 13억 | 59.84㎡ | 11105 | |
| 2025-09-29 | 11억 | 51.16㎡ | 71106 | |
| 2025-09-27 | 11억 1,000 | 51.13㎡ | 81103 | |
| 2025-09-25 | 12억 5,000 | 59.84㎡ | 11101 | |
| 2025-09-24 | 12억 | 51.16㎡ | 91107 | |
| 2025-09-23 | 11억 8,000 | 51.16㎡ | 111106 | |
| 2025-09-21 | 13억 3,000 | 59.90㎡ | 181110 | |
| 2025-09-19 | 12억 6,500 | 59.90㎡ | 81108 | |
| 2025-09-17 | 10억 5,000 | 51.16㎡ | 21103 | |
| 2025-09-09 | 12억 2,500 | 59.84㎡ | 41101 | |
| 2025-09-09 | 12억 3,000 | 59.90㎡ | 141105 | |
| 2025-09-08 | 11억 4,000 | 59.84㎡ | 11108 | |
| 2025-09-06 | 12억 7,000 | 59.84㎡ | 161108 | |
| 2025-09-05 | 11억 2,700 | 59.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-09-03 | 12억 8,000 | 59.84㎡ | 171108 | |
| 2025-09-01 | 11억 1,000 | 51.16㎡ | 91106 | |
| 2025-08-29 | 12억 5,000 | 59.90㎡ | 111108 | |
| 2025-08-24 | 10억 4,000 | 51.16㎡ | 21107 | |
| 2025-08-24 | 10억 4,000 | 51.16㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-22 | 12억 7,500 | 59.90㎡ | 141110 | |
| 2025-08-17 | 11억 8,000 | 59.84㎡ | 181105 | |
| 2025-06-21 | 10억 500 | 51.13㎡ | 51104 | |
| 2025-06-18 | 10억 3,500 | 51.16㎡ | 91103 | |
| 2025-06-10 | 10억 7,000 | 51.16㎡ | 51104 | |
| 2025-06-07 | 11억 8,000 | 59.84㎡ | 31110 | |
| 2025-06-06 | 12억 2,700 | 59.84㎡ | 121110 | |
| 2025-05-27 | 10억 4,500 | 51.16㎡ | 111104 | |
| 2025-05-24 | 12억 2,000 | 59.84㎡ | 181105 | |
| 2025-05-21 | 11억 6,500 | 59.90㎡ | 31110 | |
| 2025-05-17 | 12억 5,000 | 59.84㎡ | 171105 | |
| 2025-05-02 | 11억 1,000 | 59.84㎡ | 11102 | |
| 2025-05-02 | 12억 500 | 59.90㎡ | 121108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.