봇들마을4단지(주공)
경기 성남시 분당구 삼평동 718 · 2009년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 21억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 21억 7,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (74㎡)
- 45.7%
- 갭 8억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 16억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 8,000, 가장 높은 거래 21억 7,000.
봇들마을4단지(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 5,000 | 6억 5,000 | 44.8% | 8억 | 31·57 |
| 74㎡ | 16억 4,000 | 7억 5,000 | 45.7% | 8억 9,000 | 17·29 |
| 84㎡ | 18억 | 7억 7,000 | 42.8% | 10억 3,000 | 25·75 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 | 240만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-22 | 6억 | 80만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −7,500만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 290만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-29 | 1억 | 230만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-20 | 7억 | 10만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 5억 | 100만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-03-02 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-26 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-09 | 5억 5,000 | 90만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 7억 7,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-15 | 7,000만 | 260만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4억 | 120만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-23 | 6억 | 38만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 | 255만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-29 | 7억 6,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-18 | 7억 7,700 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-11-03 | 7억 6,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-03 | 7억 6,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5억 5,000 | 80만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 8,000 |
| 2025-10-27 | 8억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3억 | 180만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3억 | 180만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-20 | 3억 | 180만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-20 | 7억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-17 | 1억 | 211만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-02 | 1억 | 245만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-30 | 7억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-05 | 7억 300 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2025-07-03 | 1억 | 230만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 21억 7,000 | 74.45㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 20억 9,000 | 74.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 20억 3,000 | 74.45㎡ | 14408 | |
| 2026-04-14 | 19억 8,000 | 74.45㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-09-23 | 18억 4,000 | 74.45㎡ | 5405 | |
| 2025-09-15 | 17억 3,000 | 74.45㎡ | 6405 | |
| 2025-09-04 | 17억 3,000 | 74.92㎡ | 17402 | |
| 2025-08-27 | 17억 | 74.45㎡ | 7408 | |
| 2025-08-11 | 16억 4,000 | 74.92㎡ | 12402 | |
| 2025-06-10 | 16억 1,000 | 74.92㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-10 | 16억 1,000 | 74.92㎡ | 4402 | |
| 2025-06-04 | 15억 8,000 | 74.45㎡ | 17407 | |
| 2025-06-04 | 15억 8,000 | 74.45㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-05-30 | 15억 3,000 | 74.45㎡ | 6406 | |
| 2025-05-17 | 14억 5,000 | 74.92㎡ | 2402 | |
| 2025-02-06 | 15억 1,000 | 74.45㎡ | 10406 | |
| 2024-11-21 | 13억 8,000 | 74.45㎡ | 1407 | |
| 2024-11-08 | 15억 | 74.45㎡ | 14407 | |
| 2024-10-14 | 15억 | 74.45㎡ | 5408 | |
| 2024-08-07 | 14억 3,300 | 74.45㎡ | 13408 | |
| 2024-07-30 | 14억 7,000 | 74.92㎡ | 8402 | |
| 2024-07-01 | 14억 8,000 | 74.45㎡ | 16408 | |
| 2024-07-01 | 14억 8,000 | 74.45㎡ | 16408 | |
| 2024-06-01 | 13억 8,000 | 74.45㎡ | 15408 | |
| 2024-05-17 | 13억 8,000 | 74.45㎡ | 15407 | |
| 2024-04-01 | 13억 5,000 | 74.45㎡ | 3405 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.