봇들마을3단지(주공)

경기 성남시 분당구 삼평동 722 · 2009년 준공

최근 수준 (59㎡): 19억 2,250; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 2%; 132건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.4%; 최고 19억 5,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (59㎡): 47.7%; 갭 7억 4,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 14억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 2,500, 가장 높은 거래 19억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

봇들마을3단지(주공) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	14억 2,500	12억 2,500 ~ 19억 5,000	75건
74㎡22.4평	16억 250	13억 9,000 ~ 18억	12건
84㎡25.4평	16억 4,500	9억 6,700 ~ 17억 5,000	12건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 132건 · 선은 월 중앙값 전세 178건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	14억 2,500	6억 8,000	47.7%	7억 4,500	75·140
74㎡	16억 250	7억 7,000	48.0%	8억 3,250	12·13
84㎡	16억 4,500	7억 9,375	48.3%	8억 5,125	12·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

봇들마을3단지(주공) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-29	7억 6,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-27	8억 1,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-24	7억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-07-05	7억 8,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-02	7억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-25	7억 5,000	—	59㎡	12	전세
2026-06-20	7억 7,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-17	6억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-06-09	3억 5,000	155만	59㎡	7	월세
2026-05-31	7억 5,500	—	59㎡	4	전세
2026-05-26	5억	78만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-05-25	7억	—	59㎡	12	전세
2026-05-15	7억 3,500	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-05-07	7억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-05-01	7억 5,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +5,500만
2026-04-30	7억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-30	7억 5,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-23	3억	170만	59㎡	3	월세
2026-04-17	7억	—	59㎡	4	전세갱신
2026-04-15	4억	150만	59㎡	7	월세
2026-04-08	1억	201만	59㎡	11	월세갱신갱신권 사용
2026-04-03	6억 7,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-03	6억 5,000	20만	59㎡	4	월세
2026-03-31	6억 5,000	20만	59㎡	4	월세
2026-03-31	6억 5,000	20만	59㎡	4	월세
2026-03-28	7억 1,000	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-03-26	7억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-03-18	3억 5,000	123만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-03-15	4억	140만	59㎡	3	월세
2026-03-14	7억 4,000	—	59㎡	8	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.02 11.526.07 19.3최고 26.07 19.3최저 24.04 11.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

봇들마을3단지(주공) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	19억 2,500	59.84㎡	7	등기 미확인
2026-07-23	19억 5,000	59.95㎡	8	등기 미확인
2026-07-08	19억 2,000	59.95㎡	7	등기 미확인
2026-06-13	19억	59.95㎡	13	등기 미확인
2026-04-30	18억 8,150	59.84㎡	6	등기 미확인
2026-02-07	18억 9,000	59.95㎡	3303
2026-01-17	19억	59.84㎡	10307
2026-01-03	18억 4,500	59.85㎡	15308
2025-10-18	16억 5,500	59.84㎡	1301
2025-10-15	17억 5,000	59.95㎡	8307
2025-10-14	17억 5,000	59.84㎡	7312
2025-10-09	17억 2,500	59.84㎡	11307
2025-10-03	17억 7,500	59.84㎡	6307
2025-10-02	17억 6,500	59.85㎡	17303
2025-09-26	17억	59.85㎡	15311
2025-09-26	17억 5,000	59.95㎡	14305
2025-09-22	16억 5,000	59.84㎡	14306
2025-09-11	16억 5,000	59.84㎡	14304
2025-09-02	15억 4,000	59.84㎡	14306
2025-09-01	16억	59.84㎡	12308
2025-08-26	15억 5,000	59.84㎡	12307
2025-08-24	15억 5,000	59.84㎡	9307
2025-08-11	15억 5,000	59.85㎡	10304
2025-06-27	15억	59.84㎡	3305
2025-06-27	15억	59.84㎡	3	해제
2025-06-21	14억 5,000	59.84㎡	3305
2025-06-21	14억 5,000	59.84㎡	3	해제
2025-06-14	14억 2,000	59.84㎡	1307
2025-06-10	15억 2,000	59.85㎡	16303
2025-06-10	14억 6,000	59.95㎡	2308
2025-06-09	13억 5,000	59.85㎡	1303
2025-06-08	14억 4,800	59.84㎡	5307
2025-06-08	14억 4,000	59.84㎡	6308
2025-06-07	14억 5,000	59.84㎡	7312
2025-06-02	14억 5,000	59.85㎡	8308
2025-06-01	14억 4,000	59.84㎡	9301
2025-05-29	14억	59.84㎡	4306
2025-05-26	14억 2,000	59.95㎡	8308
2025-05-24	13억 6,700	59.85㎡	1307
2025-05-21	14억 6,000	59.84㎡	13307
2025-05-16	14억 3,000	59.95㎡	5305
2025-05-12	14억 2,500	59.84㎡	10312
2025-05-11	14억 3,000	59.95㎡	9303
2025-05-10	13억 6,000	59.95㎡	4301
2025-05-10	13억 6,000	59.95㎡	4	해제
2025-05-09	14억 2,000	59.84㎡	10307
2025-05-04	14억 2,000	59.95㎡	5311
2025-05-01	14억 2,000	59.84㎡	15304
2025-04-22	13억 9,000	59.95㎡	5306
2025-04-21	13억 4,700	59.95㎡	1304
2025-04-19	13억 8,000	59.95㎡	3308
2025-04-18	14억 1,000	59.95㎡	14311
2025-04-02	13억 8,000	59.84㎡	8301
2025-04-02	13억 8,000	59.84㎡	8	해제
2025-03-29	13억 4,700	59.84㎡	2306
2025-03-26	14억	59.84㎡	17304
2025-03-26	14억 5,300	59.85㎡	4303
2025-03-22	13억 8,700	59.85㎡	7308
2025-03-20	13억	59.95㎡	4305	직거래
2025-03-15	13억 9,000	59.84㎡	3305

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.