봇들마을2단지(이지더원)
경기 성남시 분당구 삼평동 717 · 2009년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 18억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 18억 5,000
- 마지막 거래
- 221일 전
- 2025-12-22
- 전세가율 (83㎡)
- 47.7%
- 갭 7억 6,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 14억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 18억 5,000.
봇들마을2단지(이지더원)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 14억 6,750 | 7억 | 47.7% | 7억 6,750 | 8·17 |
| 84㎡ | 14억 7,000 | 7억 2,000 | 49.0% | 7억 5,000 | 53·165 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 83㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 7억 8,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 240만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-09 | 7억 | — | 83㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 6억 8,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-23 | 3억 8,000 | 120만 | 83㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-20 | 7억 3,000 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2025-08-13 | 1억 | 230만 | 83㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-07-02 | 6억 3,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-18 | 5억 8,800 | — | 83㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-05-29 | 6억 3,000 | — | 83㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-16 | 6억 1,950 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-05-15 | 1억 | 210만 | 83㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-10 | 1억 | 250만 | 83㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-03 | 5억 9,850 | — | 83㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-03-03 | 5억 9,850 | — | 83㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-02-24 | 7억 5,000 | — | 83㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-20 | 7억 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-08 | 7억 | — | 83㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-27 | 7억 6,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-19 | 7억 9,000 | — | 83㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2024-10-11 | 8억 | — | 83㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-09-10 | 1억 5,000 | 220만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-08-28 | 7억 4,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 83㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 18억 5,000 | 83.39㎡ | 5208 | |
| 2025-11-29 | 18억 | 83.39㎡ | 13210 | |
| 2025-06-09 | 14억 5,000 | 83.39㎡ | 8212 | |
| 2025-05-20 | 15억 | 83.39㎡ | 7208 | |
| 2025-04-02 | 14억 6,500 | 83.39㎡ | 9212 | |
| 2024-11-28 | 14억 7,000 | 83.39㎡ | 14209 | |
| 2024-10-19 | 14억 1,000 | 83.39㎡ | 10211 | |
| 2024-09-05 | 14억 5,000 | 83.39㎡ | 12211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.