봇들마을1단지(판교신미주)
경기 성남시 분당구 삼평동 705 · 2009년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 19억 9,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 20억 9,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (82㎡)
- 46.9%
- 갭 8억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 14억 1,000, 가장 높은 거래 20억 9,000.
봇들마을1단지(판교신미주)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 16억 | 7억 5,000 | 46.9% | 8억 5,000 | 45·115 |
| 83㎡ | 15억 | 7억 5,000 | 50.0% | 7억 5,000 | 48·172 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 1,000 | 20만 | 82㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-20 | 5억 5,000 | 52만 | 82㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 7억 6,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 3억 | 216만 | 82㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 4억 5,000 | 160만 | 82㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-27 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-22 | 8억 3,000 | — | 82㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-20 | 7억 8,750 | — | 82㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-06-12 | 8억 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-25 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-18 | 7억 | — | 82㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-11 | 8억 2,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 2,000 | 200만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 2,000 | 215만 | 82㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 7억 7,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-27 | 7억 7,500 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-27 | 7억 7,500 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 | 50만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-15 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-09 | 6억 | 25만 | 82㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 6억 | 25만 | 82㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-09 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 7억 5,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-05 | 8억 5,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-04 | 8억 7,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-31 | 7억 6,500 | — | 82㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 20억 9,000 | 82.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 18억 | 82.79㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 20억 4,000 | 82.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 19억 8,000 | 82.79㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 20억 6,500 | 82.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 20억 | 82.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 18억 9,000 | 82.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 18억 5,000 | 82.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 19억 3,000 | 82.79㎡ | 8107 | |
| 2026-03-03 | 19억 3,000 | 82.79㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-27 | 19억 | 82.79㎡ | 2125 | |
| 2026-01-31 | 20억 4,300 | 82.79㎡ | 12106 | |
| 2026-01-10 | 20억 | 82.79㎡ | 3118 | |
| 2026-01-09 | 20억 2,000 | 82.79㎡ | 13123 | |
| 2025-12-05 | 19억 5,000 | 82.79㎡ | 6124 | |
| 2025-10-01 | 18억 | 82.79㎡ | 7111 | |
| 2025-09-29 | 17억 9,000 | 82.79㎡ | 12110 | |
| 2025-09-20 | 15억 4,000 | 82.79㎡ | 1106 | |
| 2025-09-13 | 15억 5,000 | 82.79㎡ | 2103 | |
| 2025-08-21 | 15억 7,500 | 82.79㎡ | 6103 | |
| 2025-08-16 | 16억 | 82.79㎡ | 5102 | |
| 2025-06-27 | 15억 8,000 | 82.79㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-27 | 16억 | 82.79㎡ | 12111 | |
| 2025-06-22 | 15억 8,000 | 82.79㎡ | 4116 | |
| 2025-06-21 | 16억 500 | 82.79㎡ | 9118 | |
| 2025-06-21 | 15억 3,000 | 82.79㎡ | 3111 | |
| 2025-06-19 | 15억 2,500 | 82.79㎡ | 2124 | |
| 2025-06-14 | 16억 4,000 | 82.79㎡ | 11118 | |
| 2025-06-14 | 16억 5,000 | 82.79㎡ | 9110 | |
| 2025-06-13 | 16억 4,000 | 82.79㎡ | 5111 | |
| 2025-06-09 | 14억 9,000 | 82.79㎡ | 4102 | |
| 2025-06-06 | 16억 | 82.79㎡ | 4123 | |
| 2025-06-06 | 15억 | 82.79㎡ | 12106 | |
| 2025-05-20 | 14억 5,000 | 82.79㎡ | 9102 | |
| 2025-05-03 | 15억 7,000 | 82.79㎡ | 6116 | |
| 2025-05-02 | 14억 9,800 | 82.79㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-28 | 14억 1,000 | 82.79㎡ | 1124 | |
| 2025-04-27 | 14억 9,800 | 82.79㎡ | 13102 | |
| 2025-03-19 | 14억 3,000 | 82.79㎡ | 4103 | |
| 2025-03-18 | 14억 5,000 | 82.79㎡ | 3119 | |
| 2025-03-01 | 15억 | 82.79㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-26 | 15억 5,000 | 82.79㎡ | 7123 | |
| 2025-02-22 | 14억 2,500 | 82.79㎡ | 2121 | |
| 2025-02-20 | 15억 | 82.79㎡ | 7102 | |
| 2025-01-24 | 14억 7,000 | 82.79㎡ | 3111 | |
| 2024-12-08 | 15억 3,000 | 82.79㎡ | 7107 | |
| 2024-11-01 | 15억 3,000 | 82.79㎡ | 13102 | |
| 2024-08-15 | 14억 8,000 | 82.79㎡ | 4110 | |
| 2024-08-14 | 15억 5,000 | 82.79㎡ | 7107 | |
| 2024-07-27 | 14억 8,500 | 82.79㎡ | 5119 | |
| 2024-07-20 | 14억 9,000 | 82.79㎡ | 10123 | |
| 2024-07-13 | 15억 | 82.79㎡ | 7106 | |
| 2024-07-01 | 14억 9,000 | 82.79㎡ | 9121 | |
| 2024-06-15 | 14억 7,000 | 82.79㎡ | 8121 | |
| 2024-06-14 | 14억 7,000 | 82.79㎡ | 13103 | |
| 2024-06-02 | 14억 8,000 | 82.79㎡ | 8123 | |
| 2024-05-23 | 14억 1,000 | 82.79㎡ | 8106 | |
| 2024-05-04 | 14억 9,300 | 82.79㎡ | 8123 | |
| 2024-04-12 | 14억 | 82.79㎡ | 9102 | |
| 2024-03-25 | 14억 | 82.79㎡ | 13119 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.