백현마을7단지(주공)
경기 성남시 분당구 백현동 556 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 24억 5,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 25억 3,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 46.2%
- 갭 10억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 19억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 25억 3,000.
백현마을7단지(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 20억 | 9억 | 45.0% | 11억 | 9·16 |
| 84㎡ | 19억 5,000 | 9억 | 46.2% | 10억 5,000 | 32·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 9억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 6억 6,000 | 128만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 7억 | 92만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 9억 2,400 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-05-16 | 3억 | 265만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-05 | 10억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-29 | 9억 280 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,380만 |
| 2026-04-21 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-10 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-30 | 10억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-21 | 9억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 9억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-18 | 9억 9,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,700만 |
| 2026-02-21 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 8억 6,100 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-02-10 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-21 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-20 | 9억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5억 2,500 | 158만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-26 | 1억 | 316만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-26 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-12-15 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-15 | 8억 2,160 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,910만 |
| 2025-12-15 | 9억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-12-06 | 6억 8,250 | 78만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-12-05 | 1억 | 380만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-05 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-12-03 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 24억 6,000 | 84.70㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 24억 5,000 | 84.73㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 23억 7,000 | 84.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 24억 | 84.73㎡ | 8702 | |
| 2026-03-31 | 25억 3,000 | 84.73㎡ | 4703 | |
| 2026-01-27 | 25억 | 84.73㎡ | 10702 | |
| 2025-10-18 | 23억 4,500 | 84.73㎡ | 5702 | |
| 2025-09-27 | 24억 1,000 | 84.73㎡ | 12702 | |
| 2025-09-14 | 20억 | 84.73㎡ | 1705 | |
| 2025-05-03 | 19억 5,000 | 84.70㎡ | 14707 | |
| 2025-05-03 | 20억 | 84.73㎡ | 5705 | |
| 2025-05-01 | 18억 7,000 | 84.73㎡ | 2705 | |
| 2025-04-21 | 20억 2,000 | 84.61㎡ | 11702 | |
| 2025-04-19 | 17억 8,000 | 84.73㎡ | 1704 | |
| 2025-04-18 | 19억 5,000 | 84.61㎡ | 5703 | |
| 2025-04-04 | 19억 2,500 | 84.70㎡ | 10707 | |
| 2025-04-01 | 19억 7,000 | 84.73㎡ | 10701 | |
| 2025-04-01 | 19억 7,000 | 84.73㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-31 | 19억 6,000 | 84.73㎡ | 17704 | |
| 2025-03-20 | 20억 2,000 | 84.73㎡ | 18705 | |
| 2025-03-15 | 19억 5,500 | 84.70㎡ | 13706 | |
| 2025-03-15 | 19억 3,500 | 84.73㎡ | 5704 | |
| 2025-03-13 | 19억 3,000 | 84.61㎡ | 7702 | |
| 2025-03-12 | 19억 3,000 | 84.73㎡ | 3701 | |
| 2025-03-12 | 19억 3,000 | 84.73㎡ | 7703 | |
| 2025-03-11 | 19억 5,000 | 84.61㎡ | 8703 | |
| 2025-03-03 | 19억 | 84.61㎡ | 15705 | |
| 2025-02-27 | 18억 5,000 | 84.61㎡ | 13705 | |
| 2025-02-07 | 18억 1,000 | 84.70㎡ | 6706 | |
| 2025-01-10 | 17억 8,000 | 84.70㎡ | 6707 | |
| 2024-11-18 | 17억 | 84.73㎡ | 1702 | |
| 2024-10-23 | 18억 8,000 | 84.73㎡ | 8704 | |
| 2024-10-09 | 18억 3,000 | 84.70㎡ | 2707 | |
| 2024-06-21 | 18억 1,500 | 84.70㎡ | 9706 | |
| 2024-06-17 | 17억 6,000 | 84.70㎡ | 19707 | |
| 2024-06-13 | 17억 9,000 | 84.73㎡ | 16705 | |
| 2024-06-04 | 17억 5,000 | 84.70㎡ | 21707 | |
| 2024-06-03 | 17억 9,500 | 84.73㎡ | 10702 | |
| 2024-06-01 | 18억 1,500 | 84.61㎡ | 16704 | |
| 2024-04-22 | 16억 6,000 | 84.73㎡ | 2705 | |
| 2024-03-25 | 16억 6,800 | 84.61㎡ | 4702 | |
| 2024-03-23 | 17억 500 | 84.73㎡ | 6705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.