백현마을5단지(주공)
경기 성남시 분당구 백현동 554 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 25억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 27억
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 44.8%
- 갭 11억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 20억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 17억, 가장 높은 거래 27억.
백현마을5단지(주공)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 18억 7,500 | 8억 7,000 | 46.4% | 10억 500 | 16·35 |
| 84㎡ | 20억 7,500 | 9억 3,000 | 44.8% | 11억 4,500 | 32·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 8억 9,000 | 25만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-21 | 5억 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 9억 4,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2026-07-18 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 9억 1,350 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,350만 |
| 2026-07-06 | 10억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 | 390만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-18 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-06-16 | 5억 | 200만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 10억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-06 | 7억 | 107만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 10억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-04 | 10억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-03 | 11억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-03 | 7억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-05-13 | 1억 | 264만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 | 236만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 | 320만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-27 | 9억 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5억 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 7억 6,070 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-16 | 2억 | 320만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | 270만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 | 270만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-04 | 9억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 25억 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 26억 9,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 24억 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 27억 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 25억 2,000 | 84.70㎡ | 9503 | |
| 2026-04-04 | 23억 | 84.73㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 27억 | 84.73㎡ | 8509 | |
| 2025-10-16 | 23억 1,000 | 84.70㎡ | 3501 | |
| 2025-10-15 | 24억 3,000 | 84.73㎡ | 3510 | |
| 2025-10-15 | 24억 3,000 | 84.73㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-10 | 25억 | 84.98㎡ | 4505 | |
| 2025-09-17 | 23억 | 84.91㎡ | 3507 | |
| 2025-09-13 | 22억 5,000 | 84.73㎡ | 4510 | |
| 2025-06-22 | 23억 8,000 | 84.91㎡ | 3508 | |
| 2025-06-16 | 21억 7,000 | 84.70㎡ | 8503 | |
| 2025-05-30 | 18억 6,700 | 84.70㎡ | 1503 | |
| 2025-05-30 | 18억 6,700 | 84.70㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-18 | 18억 6,700 | 84.70㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-29 | 20억 3,000 | 84.73㎡ | 9510 | |
| 2025-04-26 | 20억 8,500 | 84.70㎡ | 22502 | |
| 2025-03-26 | 20억 6,500 | 84.70㎡ | 21503 | |
| 2025-03-19 | 20억 6,000 | 84.98㎡ | 7506 | |
| 2025-03-14 | 19억 | 84.73㎡ | 2510 | |
| 2025-03-13 | 19억 | 84.70㎡ | 11503 | |
| 2025-03-11 | 21억 | 84.98㎡ | 5506 | |
| 2025-03-07 | 19억 2,000 | 84.70㎡ | 10501 | |
| 2025-02-19 | 19억 7,000 | 84.91㎡ | 13508 | |
| 2025-01-21 | 19억 4,000 | 84.91㎡ | 15508 | |
| 2024-12-30 | 19억 5,000 | 84.98㎡ | 10504 | |
| 2024-10-11 | 18억 6,000 | 84.70㎡ | 16501 | |
| 2024-09-21 | 19억 | 84.61㎡ | 13510 | |
| 2024-09-03 | 19억 | 84.91㎡ | 11507 | |
| 2024-08-24 | 18억 4,000 | 84.70㎡ | 13501 | |
| 2024-08-24 | 17억 | 84.73㎡ | 1510 | |
| 2024-08-17 | 19억 6,000 | 84.89㎡ | 11508 | |
| 2024-07-17 | 19억 | 84.98㎡ | 9506 | |
| 2024-07-06 | 19억 | 84.98㎡ | 5504 | |
| 2024-07-05 | 18억 | 84.91㎡ | 4507 | |
| 2024-07-02 | 18억 5,000 | 84.61㎡ | 11510 | |
| 2024-06-28 | 17억 8,000 | 84.70㎡ | 11503 | |
| 2024-06-20 | 17억 5,000 | 84.73㎡ | 1509 | |
| 2024-06-03 | 17억 8,500 | 84.70㎡ | 13502 | |
| 2024-05-09 | 18억 | 84.91㎡ | 11508 | |
| 2024-05-06 | 17억 9,000 | 84.91㎡ | 3508 | |
| 2024-05-06 | 17억 9,000 | 84.91㎡ | 3508 | |
| 2024-05-06 | 17억 9,000 | 84.91㎡ | 3508 | |
| 2024-04-30 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 12505 | |
| 2024-04-05 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-23 | 16억 2,000 | 84.70㎡ | 2502 | |
| 2024-03-22 | 18억 | 84.89㎡ | 14508 | |
| 2024-03-20 | 17억 8,000 | 84.91㎡ | 7507 | |
| 2024-03-20 | 17억 8,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-03-08 | 17억 8,000 | 84.73㎡ | 3509 | |
| 2024-03-08 | 17억 8,000 | 84.73㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.