무지개(6단지)(건영)
경기 성남시 분당구 구미동 225 · 1995년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 14억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 14억 5,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (101㎡)
- 41.4%
- 갭 8억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 14억입니다. 가장 낮은 거래 10억 9,000, 가장 높은 거래 14억 5,000.
무지개(6단지)(건영)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 14억 | 5억 8,000 | 41.4% | 8억 2,000 | 9·10 |
| 134㎡ | 12억 9,750 | 6억 6,000 | 50.9% | 6억 3,750 | 8·8 |
| 161㎡ | 12억 6,500 | 7억 2,500 | 57.3% | 5억 4,000 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-08 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-04-18 | 6억 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2025-11-29 | 5억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 5,500 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-07 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-02-10 | 4억 3,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-02-07 | 5억 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-12-21 | 5,000만 | 210만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-26 | 5억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-29 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-29 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-30 | 5억 6,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-01 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-08 | 5억 5,500 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 14억 5,000 | 101.82㎡ | 7604 | |
| 2026-05-29 | 14억 3,000 | 101.82㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 14억 | 101.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 14억 2,000 | 101.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 14억 2,000 | 101.82㎡ | 7604 | |
| 2026-03-13 | 13억 6,500 | 101.82㎡ | 1604 | |
| 2025-09-15 | 12억 3,000 | 101.82㎡ | 9604 | |
| 2025-06-06 | 11억 4,000 | 101.82㎡ | 15604 | |
| 2024-10-04 | 10억 9,000 | 101.82㎡ | 13604 | |
| 2024-05-04 | 10억 | 101.82㎡ | 12604 | |
| 2024-05-03 | 9억 7,500 | 101.82㎡ | 11604 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.