무지개(5단지)(청구)
경기 성남시 분당구 구미동 221 · 1995년 준공
- 최근 수준 (85㎡)
- 14억 1,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 15억 1,000
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (85㎡)
- 52.9%
- 갭 4억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 85㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 10억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 200, 가장 높은 거래 15억 1,000.
무지개(5단지)(청구)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 85㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 8억 3,000 | 4억 3,000 | 51.8% | 4억 | 55·76 |
| 85㎡ | 10억 4,000 | 5억 5,000 | 52.9% | 4억 9,000 | 53·74 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 85㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5억 5,650 | — | 85㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-26 | 5억 9,000 | — | 85㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-25 | 5억 5,000 | 40만 | 85㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1억 | 170만 | 85㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-08 | 5억 7,700 | — | 85㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-04-30 | 3억 5,000 | 170만 | 85㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-28 | 5억 3,000 | — | 85㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-16 | 6억 4,000 | — | 85㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5억 | — | 85㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 6억 1,950 | — | 85㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-02-10 | 5억 7,000 | — | 85㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | — | 85㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-07 | 6억 | — | 85㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-05 | 5억 1,500 | — | 85㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-01-30 | 6억 2,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5억 7,000 | — | 85㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 | 160만 | 85㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-16 | 5억 5,000 | — | 85㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 8,000 | — | 85㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-08 | 6억 3,000 | — | 85㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-08 | 4억 | 80만 | 85㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2025-12-20 | 6억 900 | — | 85㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 900 | — | 85㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −4,100만 |
| 2025-12-06 | 5억 900 | — | 85㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-06 | 5억 900 | — | 85㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2025-11-15 | 5억 6,500 | — | 85㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-11-14 | 3억 | 89만 | 85㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 6억 5,000 | — | 85㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 | 160만 | 85㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 85㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 14억 5,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 15억 1,000 | 85.00㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 15억 1,000 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 14억 8,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 14억 | 85.00㎡ | 13509 | |
| 2026-05-31 | 13억 9,000 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 14억 1,500 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 12억 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 13억 3,000 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 13억 9,500 | 85.00㎡ | 3510 | |
| 2026-01-30 | 13억 6,000 | 85.00㎡ | 5503 | |
| 2026-01-26 | 14억 5,000 | 85.00㎡ | 8505 | |
| 2025-11-26 | 13억 | 85.00㎡ | 15511 | |
| 2025-10-15 | 12억 8,000 | 85.00㎡ | 6502 | |
| 2025-10-15 | 13억 2,000 | 85.00㎡ | 17513 | |
| 2025-10-14 | 13억 4,000 | 85.00㎡ | 15503 | |
| 2025-10-01 | 12억 5,000 | 85.00㎡ | 11503 | |
| 2025-09-20 | 11억 4,000 | 85.00㎡ | 2504 | |
| 2025-09-19 | 11억 9,500 | 85.00㎡ | 15505 | |
| 2025-09-17 | 10억 8,000 | 85.00㎡ | 2503 | |
| 2025-08-27 | 11억 4,500 | 85.00㎡ | 5506 | |
| 2025-06-19 | 11억 5,000 | 85.00㎡ | 11513 | |
| 2025-06-18 | 9억 3,000 | 85.00㎡ | 1509 | |
| 2025-06-12 | 11억 3,000 | 85.00㎡ | 12503 | |
| 2025-05-17 | 10억 1,000 | 85.00㎡ | 2513 | |
| 2025-05-01 | 9억 6,000 | 85.00㎡ | 1505 | |
| 2025-04-30 | 10억 500 | 85.00㎡ | 3509 | |
| 2025-04-26 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 12506 | |
| 2025-03-21 | 9억 6,800 | 85.00㎡ | 1506 | |
| 2025-03-13 | 9억 9,000 | 85.00㎡ | 2505 | |
| 2025-03-10 | 10억 2,000 | 85.00㎡ | 7509 | |
| 2025-03-10 | 10억 4,800 | 85.00㎡ | 18510 | |
| 2025-02-28 | 9억 200 | 85.00㎡ | 1506 | |
| 2025-02-28 | 9억 200 | 85.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-02-28 | 10억 1,500 | 85.00㎡ | 6505 | |
| 2025-02-21 | 9억 3,700 | 85.00㎡ | 2503 | |
| 2025-02-15 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 10513 | |
| 2025-02-03 | 10억 500 | 85.00㎡ | 13505 | |
| 2025-01-23 | 10억 3,000 | 85.00㎡ | 8505 | |
| 2025-01-15 | 9억 9,000 | 85.00㎡ | 6506 | |
| 2024-12-20 | 9억 5,000 | 85.00㎡ | 2506 | |
| 2024-12-16 | 10억 4,500 | 85.00㎡ | 8506 | |
| 2024-11-29 | 10억 | 85.00㎡ | 10505 | |
| 2024-11-26 | 9억 5,300 | 85.00㎡ | 16513 | |
| 2024-11-22 | 10억 500 | 85.00㎡ | 17511 | |
| 2024-10-29 | 10억 | 85.00㎡ | 22510 | |
| 2024-10-29 | 10억 | 85.00㎡ | 22510 | |
| 2024-10-01 | 9억 2,500 | 85.00㎡ | 8503 | |
| 2024-09-27 | 9억 7,800 | 85.00㎡ | 5504 | |
| 2024-09-23 | 9억 7,000 | 85.00㎡ | 6509 | |
| 2024-08-28 | 9억 3,000 | 85.00㎡ | 6503 | |
| 2024-08-28 | 9억 3,000 | 85.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-08-24 | 9억 1,800 | 85.00㎡ | 6505 | |
| 2024-08-15 | 9억 7,500 | 85.00㎡ | 8503 | |
| 2024-07-18 | 9억 5,000 | 85.00㎡ | 10503 | |
| 2024-07-17 | 9억 8,000 | 85.00㎡ | 13503 | |
| 2024-07-09 | 9억 4,900 | 85.00㎡ | 12505 | |
| 2024-07-06 | 9억 5,000 | 85.00㎡ | 16509 | |
| 2024-07-05 | 9억 5,000 | 85.00㎡ | 9504 | |
| 2024-07-03 | 9억 7,000 | 85.00㎡ | 7505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.