무지개(3단지)(신한)
경기 성남시 분당구 구미동 201 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 14억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (84㎡)
- 46.6%
- 갭 6억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 11억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 15억.
무지개(3단지)(신한)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 7억 5,750 | 3억 5,000 | 46.2% | 4억 750 | 20·55 |
| 69㎡ | 8억 9,000 | 4억 8,300 | 54.3% | 4억 700 | 13·13 |
| 72㎡ | 8억 8,000 | 4억 7,500 | 54.0% | 4억 500 | 7·9 |
| 84㎡ | 11억 7,000 | 5억 4,500 | 46.6% | 6억 2,500 | 16·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5억 3,000 | 10만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-20 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2026-02-07 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-07 | 5억 | 20만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-22 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 | 145만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-04 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-03 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-30 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-07-25 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-30 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-17 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-14 | 9,000만 | 160만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-03-01 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-11 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-11 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-07 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-07 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-10 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-10 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-21 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 15억 | 84.77㎡ | 13303 | |
| 2026-05-09 | 14억 | 84.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 8,000 | 84.77㎡ | 2303 | |
| 2026-04-16 | 14억 7,700 | 84.77㎡ | 8306 | |
| 2026-01-24 | 14억 8,000 | 84.77㎡ | 9303 | |
| 2026-01-20 | 14억 9,800 | 84.77㎡ | 17303 | |
| 2025-10-03 | 13억 3,000 | 84.77㎡ | 9305 | |
| 2025-09-15 | 12억 9,500 | 84.77㎡ | 16305 | |
| 2025-03-11 | 10억 6,000 | 84.77㎡ | 11306 | |
| 2025-02-10 | 9억 9,500 | 84.77㎡ | 17303 | |
| 2024-12-12 | 9억 9,000 | 84.77㎡ | 5306 | |
| 2024-12-11 | 9억 4,000 | 84.77㎡ | 4305 | |
| 2024-10-07 | 10억 4,900 | 84.77㎡ | 9306 | |
| 2024-10-07 | 10억 4,900 | 84.77㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-03 | 9억 | 84.77㎡ | 1303 | |
| 2024-08-14 | 9억 4,500 | 84.77㎡ | 9303 | |
| 2024-08-07 | 9억 3,000 | 84.77㎡ | 2305 | |
| 2024-06-26 | 9억 3,800 | 84.77㎡ | 18303 | |
| 2024-06-19 | 10억 1,000 | 84.77㎡ | 14305 | |
| 2024-06-11 | 9억 8,500 | 84.77㎡ | 15305 | |
| 2024-02-08 | 9억 6,000 | 84.77㎡ | 10306 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.