목련마을SK
경기 성남시 분당구 야탑동 147 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 190일 전
- 2026-01-22
- 전세가율 (59㎡)
- 64.3%
- 갭 2억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 6억 8,000.
목련마을SK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 5억 7,500 | 4억 9,500 ~ 6억 8,000 | 24건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 7,500 | 3억 7,000 | 64.3% | 2억 500 | 24·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-12 | 1억 2,000 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-29 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 2,000 | 130만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-23 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-19 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-22 | 3억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1억 2,000 | 100만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 8,000만 | 114만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 | 67만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-10-01 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-27 | 3억 7,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 1,000 | 10만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-09-20 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-08 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1억 3,000 | 95만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-23 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-28 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-25 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-25 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-25 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-22 | 1억 2,500 | 85만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-21 | 3억 5,000 | 20만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-20 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-20 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 6억 8,000 | 59.93㎡ | 7603 | |
| 2026-01-19 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 3602 | |
| 2026-01-08 | 6억 5,500 | 59.93㎡ | 10603 | |
| 2025-09-29 | 6억 5,000 | 59.93㎡ | 5602 | |
| 2025-09-25 | 6억 300 | 59.93㎡ | 5603 | |
| 2025-09-20 | 5억 9,500 | 59.93㎡ | 1602 | |
| 2025-09-04 | 5억 8,300 | 59.93㎡ | 2601 | |
| 2025-07-22 | 6억 2,200 | 59.93㎡ | 9604 | |
| 2025-07-07 | 5억 7,500 | 59.93㎡ | 2601 | |
| 2025-07-01 | 5억 8,000 | 59.93㎡ | 2602 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,000 | 59.93㎡ | 13602 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 6억 | 59.93㎡ | 13605 | |
| 2025-05-27 | 5억 5,500 | 59.93㎡ | 11604 | |
| 2025-05-23 | 5억 3,650 | 59.93㎡ | 11603 | |
| 2025-05-23 | 5억 7,000 | 59.93㎡ | 13602 | |
| 2025-05-19 | 5억 4,500 | 59.93㎡ | 2605 | |
| 2025-03-26 | 5억 7,500 | 59.93㎡ | 9605 | |
| 2025-02-10 | 5억 3,500 | 59.93㎡ | 5604 | |
| 2025-02-10 | 5억 3,500 | 59.93㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-10 | 5억 2,300 | 59.93㎡ | 3601 | |
| 2024-12-16 | 5억 4,500 | 59.93㎡ | 6605 | |
| 2024-12-07 | 5억 2,000 | 59.93㎡ | 7604 | |
| 2024-11-13 | 5억 1,800 | 59.93㎡ | 4604 | |
| 2024-10-11 | 4억 9,500 | 59.93㎡ | 1604 | |
| 2024-08-23 | 5억 2,000 | 59.93㎡ | 15604 | |
| 2024-07-31 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 12604 | |
| 2024-07-30 | 5억 6,500 | 59.93㎡ | 9601 | |
| 2024-07-21 | 5억 4,000 | 59.93㎡ | 4602 | |
| 2024-07-11 | 5억 2,500 | 59.93㎡ | 1604 | |
| 2024-06-15 | 5억 3,600 | 59.93㎡ | 5602 | |
| 2024-04-28 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 2605 | |
| 2024-04-28 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-04-22 | 5억 2,500 | 59.93㎡ | 11604 | |
| 2024-04-20 | 5억 900 | 59.93㎡ | 2603 | |
| 2024-03-28 | 5억 1,800 | 59.93㎡ | 12601 | |
| 2024-03-28 | 5억 1,800 | 59.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-03-28 | 5억 1,800 | 59.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-02-28 | 4억 7,000 | 59.93㎡ | 2601 | |
| 2024-02-26 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 10605 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.