e편한세상금빛그랑메종4단지
경기 성남시 중원구 금광동 1016 · 2023년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 11억 4,900
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 11억 4,900
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (74㎡)
- 51.9%
- 갭 4억 4,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 9억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 11억 4,900.
e편한세상금빛그랑메종4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 5,000 | 4억 4,000 | 51.8% | 4억 1,000 | 64·111 |
| 74㎡ | 9억 2,400 | 4억 8,000 | 51.9% | 4억 4,400 | 19·28 |
| 84㎡ | 9억 7,450 | 5억 2,000 | 53.4% | 4억 5,450 | 24·68 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 6억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-29 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 6억 5,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-29 | 5억 9,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 2,500 | 160만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-10 | 5,000만 | 210만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-08 | 5억 | 28만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2억 | 140만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-10 | 5억 7,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-26 | 5억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-26 | 5억 9,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-28 | 4억 7,250 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-08-27 | 3억 | 100만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-04 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-26 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-07 | 5,000만 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-10 | 3억 4,000 | 60만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-02-27 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-25 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-15 | 2억 | 70만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-14 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-02-07 | 4억 4,100 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-02-06 | 3억 9,900 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-18 | 3억 8,850 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-01-03 | 3억 8,850 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-01-02 | 2억 5,000 | 95만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 11억 4,900 | 74.62㎡ | 15406 | |
| 2026-04-20 | 11억 2,000 | 74.62㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-12-27 | 10억 5,000 | 74.62㎡ | 14407 | |
| 2025-12-18 | 10억 5,000 | 74.62㎡ | 24405 | |
| 2025-09-23 | 9억 2,000 | 74.70㎡ | 2405 | |
| 2025-09-20 | 9억 5,000 | 74.70㎡ | 6405 | |
| 2025-09-16 | 9억 4,000 | 74.62㎡ | 23407 | |
| 2025-09-06 | 9억 4,000 | 74.70㎡ | 21406 | |
| 2025-08-25 | 9억 2,400 | 74.62㎡ | 9407 | |
| 2025-08-19 | 9억 1,000 | 74.62㎡ | 5405 | |
| 2025-08-11 | 9억 3,300 | 74.70㎡ | 15407 | |
| 2025-08-09 | 9억 2,900 | 74.62㎡ | 10407 | |
| 2025-07-05 | 9억 2,000 | 74.62㎡ | 4407 | |
| 2025-07-03 | 8억 8,000 | 74.62㎡ | 3407 | |
| 2025-06-13 | 9억 1,500 | 74.62㎡ | 11405 | |
| 2025-06-13 | 9억 2,000 | 74.70㎡ | 16406 | |
| 2025-05-16 | 9억 | 74.62㎡ | 22406 | |
| 2024-11-05 | 9억 2,000 | 74.62㎡ | 8407 | |
| 2024-10-07 | 9억 2,000 | 74.62㎡ | 12406 | |
| 2024-07-08 | 8억 9,500 | 74.70㎡ | 11407 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.