e편한세상금빛그랑메종1단지

경기 성남시 중원구 금광동 1001 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 12억 2,000; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 92건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.5%; 최고 12억 7,700
마지막 거래: 19일 전; 2026-07-12
전세가율 (59㎡): 53.2%; 갭 4억 4,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 9억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 12억 7,700.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e편한세상금빛그랑메종1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	9억 4,000	5억 7,000 ~ 12억 7,700	81건
74㎡22.4평	10억 1,400	9억 1,000 ~ 13억 4,700	66건
84㎡25.4평	11억 2,500	10억 1,000 ~ 14억 1,000	24건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 92건 · 선은 월 중앙값 전세 159건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	9억 4,000	5억	53.2%	4억 4,000	81·146
74㎡	10억 1,400	5억 5,000	54.2%	4억 6,400	66·112
84㎡	11억 2,500	5억 4,600	48.5%	5억 7,900	24·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

e편한세상금빛그랑메종1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	5억 9,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-22	6억	—	59㎡	8	전세
2026-07-18	2억	160만	59㎡	13	월세
2026-06-15	1억	200만	59㎡	22	월세
2026-06-04	3억	150만	59㎡	21	월세
2026-05-28	6억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-05-13	5억 3,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-11	4억 7,250	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만
2026-05-11	6억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-05	5억 3,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-02	6억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-04-27	6억 5,000	—	59㎡	19	전세
2026-04-22	5억 8,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-20	2억	160만	59㎡	20	월세
2026-04-17	5억 2,500	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-03-26	6억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-03-10	6억	—	59㎡	7	전세
2026-02-27	4억 5,500	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-02-24	6억 5,000	—	59㎡	23	전세
2026-02-21	5억	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용
2026-02-07	2억	150만	59㎡	11	월세
2026-02-05	3억	130만	59㎡	19	월세
2026-01-31	5억 2,500	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-01-30	6,000만	250만	59㎡	8	월세
2026-01-26	1억	180만	59㎡	17	월세
2026-01-13	5억 6,000	—	59㎡	15	전세
2026-01-10	5억 8,000	—	59㎡	16	전세
2025-12-29	5억 3,000	—	59㎡	12	전세
2025-12-26	5억 8,000	—	59㎡	23	전세
2025-12-23	5억 4,000	—	59㎡	16	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

24개월

24.02 8.226.07 12.5최고 26.07 12.5최저 24.08 6.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

e편한세상금빛그랑메종1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-12	12억 7,700	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-07-07	12억 2,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-27	12억 7,000	59.95㎡	23	등기 미확인
2026-06-19	12억 4,500	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-06-10	12억	59.95㎡	23	등기 미확인
2026-06-01	11억 9,500	59.98㎡	5108
2026-05-29	12억 4,500	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-05-23	12억 4,500	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-05-23	11억 7,000	59.98㎡	8	등기 미확인
2026-05-14	12억 2,500	59.95㎡	17	등기 미확인
2026-05-09	11억 8,000	59.98㎡	9	등기 미확인
2026-05-07	11억 9,000	59.95㎡	7	등기 미확인
2026-05-02	11억 5,000	59.98㎡	26	등기 미확인
2026-04-03	12억 3,000	59.98㎡	19105
2026-04-03	11억 9,500	59.98㎡	2102
2026-02-26	12억 3,000	59.98㎡	17108
2026-02-15	11억 9,000	59.98㎡	23103
2026-01-23	11억 4,200	59.98㎡	6108
2026-01-22	11억	59.95㎡	2107
2026-01-18	11억 3,700	59.98㎡	5103
2026-01-03	11억 4,800	59.95㎡	4102
2025-12-13	10억 8,600	59.98㎡	16106
2025-12-11	10억 8,500	59.98㎡	19108
2025-12-11	10억 7,000	59.98㎡	4103
2025-10-16	10억 3,800	59.98㎡	11107
2025-10-13	10억 7,000	59.98㎡	10107
2025-09-26	10억 2,000	59.98㎡	16108
2025-09-25	10억	59.98㎡	10103
2025-09-20	9억 9,800	59.98㎡	5103
2025-09-20	9억 9,000	59.98㎡	13107
2025-09-20	9억 4,000	59.98㎡	15108
2025-09-16	9억 7,500	59.98㎡	12107
2025-09-16	9억 8,000	59.98㎡	15103
2025-09-14	9억 8,000	59.95㎡	9104
2025-09-14	9억 8,800	59.98㎡	8108
2025-09-13	9억 5,500	59.95㎡	24102
2025-09-09	9억 6,500	59.95㎡	4103
2025-09-07	9억 8,000	59.98㎡	16108
2025-09-05	9억 8,200	59.95㎡	21103
2025-09-02	9억 3,000	59.95㎡	8107	직거래매수 법인
2025-08-29	9억 8,000	59.98㎡	16	해제
2025-06-18	8억 8,500	59.98㎡	2104
2025-06-15	9억 6,000	59.95㎡	23102
2025-06-15	9억 5,000	59.98㎡	8103
2025-06-13	9억 2,800	59.95㎡	9107
2025-06-12	9억 4,000	59.98㎡	13102
2025-06-11	9억 2,800	59.95㎡	19103
2025-06-07	9억 1,500	59.95㎡	7102
2025-06-07	9억 1,800	59.98㎡	25108
2025-06-06	9억 3,000	59.95㎡	20102
2025-06-03	9억	59.98㎡	22106
2025-06-03	9억 700	59.98㎡	16105
2025-05-24	9억 800	59.98㎡	9107
2025-05-24	9억 800	59.98㎡	9	해제
2025-05-18	8억 9,000	59.98㎡	20105
2025-05-12	9억	59.98㎡	22107
2025-05-10	8억 4,500	59.98㎡	1108
2025-05-10	8억 4,500	59.98㎡	1	해제
2025-05-01	8억 9,500	59.95㎡	20105
2025-04-26	8억 8,000	59.98㎡	4103

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.