LH동분당센트럴파크
경기 성남시 중원구 도촌동 700 · 2010년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 10억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 10억 1,000
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (74㎡)
- 65.0%
- 갭 2억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 10억 1,000.
LH동분당센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 | 5억 2,000 | 65.0% | 2억 8,000 | 7·22 |
| 84㎡ | 8억 6,000 | 5억 3,750 | 62.5% | 3억 2,250 | 51·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 6억 4,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-28 | 3,000만 | 145만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 169만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 5억 8,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 9,000 | 10만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-01-31 | 5억 3,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-23 | 5억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-11 | 4억 7,463 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 1,000 | 165만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-25 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 | 110만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-14 | 5억 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-23 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-02 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-24 | 5억 3,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-04-30 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-07 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-22 | 3억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-21 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 | 139만 | 74㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-16 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-13 | 2억 | 120만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-01 | 4억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-20 | 4억 3,500 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-14 | 5억 3,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,850만 |
| 2024-12-27 | 5억 2,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-11-08 | 5억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-29 | 4억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-08-31 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 10억 | 74.95㎡ | 11113 | |
| 2026-04-21 | 10억 | 74.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-11 | 10억 1,000 | 74.98㎡ | 10116 | |
| 2025-06-25 | 8억 1,000 | 74.98㎡ | 11114 | |
| 2025-06-22 | 8억 | 74.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-21 | 8억 | 74.98㎡ | 8114 | |
| 2025-06-17 | 7억 8,900 | 74.95㎡ | 2116 | |
| 2025-03-28 | 7억 | 74.95㎡ | 1113 | |
| 2025-03-28 | 7억 | 74.95㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-09-06 | 7억 3,500 | 74.98㎡ | 1114 | |
| 2024-08-03 | 8억 | 74.95㎡ | 6116 | |
| 2024-06-10 | 7억 5,500 | 74.95㎡ | 6110 | |
| 2024-03-30 | 7억 3,000 | 74.95㎡ | 13110 | |
| 2024-03-16 | 7억 3,000 | 74.95㎡ | 10110 | |
| 2024-03-07 | 6억 5,000 | 74.98㎡ | 1113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.